政策

　　沒戶籍限制

　　涿州市公積金管理中心主任王凱建接受本報記者采訪時表示，在涿州用公積金買房是面向全國開放的，沒有北京戶口的限制。

　　凡在北京正常繳存住房公積金一年以上、有固定工作的人，持相關證明手續，便可在涿州申請公積金貸款買房。

　　公積金買房· 實惠

　　涿州掏“腰包”

　　王凱建表示，北京購房者在涿州使用的公積金貸款是涿州市公積金管理部門根據公積金管理條例依法收繳，累積起來的資金。

　　王凱建介紹，目前涿州公積金約有3億元的余額，完全可以滿足需求。從今年2月實施以來至5月底，涿州市已發放異地職工公積金貸款約1300萬元，貸款對象主要來自北京、天津等地。

　　另外，對于使用涿州公積金是否會影響涿州本地人的利益，王凱建稱，公積金有互助性的特點，有很多人雖然繳公積金，但不一定申請貸款，這些積累的資金便可以幫助一部分有公積金貸款需要的人買房。

　　公積金買房· 限制

　　不能買別墅

　　王凱建向記者介紹，用公積金買房沒有具體面積的限制，但不可以購置別墅和商業門店，只可購置普通商品住宅，且要求購房者以前沒有在涿州以貸款方式購買過任何房產。

　　王凱建還表示，雖然購房者用的不是北京的公積金賬戶，但是在北京已經用公積金買房且貸款還未還清，就不能在涿州買房了。

　　申請流程

　　●領表格

　　到涿州公積金管理中心領取申請表格

　　●開證明

　　到北京公積金管理部門開具公積金繳存證明。在工作單位開具工資證明，并按涿州市公積金管理中心要求，填寫加蓋所在單位公章的表格

　　●辦手續

　　持合法的購房合同、協議書、建房批準文件或償還商業銀行購房貸款的證明相關文件，到涿州市公積金管理中心辦理公積金貸款手續

　　北京落點

　　京涿未互通 不涉及“二套房”

　　針對北京人可在涿州辦理公積金貸款一事，北京住房公積金管理中心新聞發言人李持纓昨天接受記者采訪時表示，北京與涿州兩地的公積金中心并未簽訂交換協議，“這是他們單方面的政策。”李持纓稱。

　　日前，北京與秦皇島實現公積金互通，即符合貸款條件的北京人可以享受秦皇島的公積金政策，秦皇島的人也可享受北京的公積金貸款政策。李持纓解釋，此次涿州的政策與“京秦公積金互通”不同，北京人可以在涿州用公積金貸款買房，而涿州市民卻不能在北京用公積金買房。

　　北京住房公積金管理中心工作人員介紹，因為京涿兩地未聯網，北京人用涿州的公積金貸款買了當地一套房，這在北京公積金中心是不會有記錄的，也就不影響其繼續用自己在北京的公積金貸款買房，并不受“二套房”限制。

　　刺激房地產市場舉措

　　北京公積金中心相關負責人表示，這是涿州盤活當地房地產市場的一種方式，在政策方面給外地人一些優惠，只不過是用公積金的形式來體現。

　　北京公積金中心相關負責人表示，北京的購房者可到自己公積金的歸集地點開具，根據北京公積金歸集的規定，實行單位就近原則。如果不清楚公積金歸集到北京哪個分中心，可向自己所在的單位咨詢。（王永生張媛）