中新網(wǎng)北京6月9日電 (記者 于立霄)北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會9日發(fā)布消息稱，自7月1日起，凡在京城房地產(chǎn)交易中從事經(jīng)紀活動的人員，必須持《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書》上崗。

　　新規(guī)要求，在房地產(chǎn)交易中從事經(jīng)紀活動的人員必須先注冊再上崗。房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊后，只能受聘于一個房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，并以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的名義從事經(jīng)紀活動，而不能以個人名義從事經(jīng)紀活動，更不能在其他經(jīng)紀機構(gòu)兼職。凡未取得注冊證書人員不得從事房地產(chǎn)的經(jīng)營活動。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀人要想獲得從業(yè)資格證書，必須通過嚴格的考試和繼續(xù)教育方可獲得。持《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書》3年期滿后，還需辦理續(xù)期注冊，并至少接受1次繼續(xù)教育。

　　新規(guī)還提高了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的準入門檻，針對申請設立房地產(chǎn)經(jīng)紀人的機構(gòu)，在保持原來“房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當有4名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀人員”的基礎上，明確要求其中至少含1名全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人。同時，要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)主要負責人和分支機構(gòu)負責人，應當具有房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格注冊證書。

　　據(jù)了解，目前，北京的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)從業(yè)人員流動性較大，他們普遍缺乏長遠規(guī)劃，一些房地產(chǎn)經(jīng)紀人甚至認為，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格“用處不大”，因此造成持證上崗率非常低，以至于達不到3%。

　　據(jù)悉，目前，北京的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)已達二千三百二十二家，已備案的分支機構(gòu)共有二千七百三十三家，從業(yè)人員六萬余人。

　　此次新規(guī)也對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、人員違規(guī)違紀行為做了明確規(guī)定。市建委將與工商行政管理部門聯(lián)手，全面加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)違法違規(guī)行為的查處力度，將把群眾投訴作為發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)違法違規(guī)行為的重要線索，對涉嫌存在違法違規(guī)問題的予以立案調(diào)查。完