一套房子被分隔成多間，分別出租給幾個，甚至十幾個住戶，限價房美和園、經濟適用房天通苑出現群租現象被曝光后，市建委已開始著手調查此事，有關負責人表示政策房出現群租要堅決清退。不過，群租現象要徹底整治，還需要多個部門聯手合作。

　　群租房的“設施”都很齊全，但空間十分狹小，三室一廳可以拆分成五“居室”，每個“居室”的面積就只有不到10平方米，但可以擺兩張單人床，廚房、廁所、冰箱，當然是所有房客共用的。

　　房主為什么要把房子分隔成小間呢？天通苑北一區有不少房子被改成群租房，一套月租在2600元到2800元的三居室，可以被隔成8個小間，每個小間每月租金600元，8個小間一個月的租金高達4800元。與單租相比，群租收益豐厚了許多。

　　“本來挺安靜的樓道，現在天天人來人往的，電梯也擠了，垃圾也多，連樓道衛生都差了。”美和園小區3戶業主把房子群租后，引起鄰居們極大不滿。

　　每一個住宅小區的規劃，都是按照居住人口“量身定制”的，無論是車位、綠地、電梯，還是水泵等，都和居住人口有一定的配比關系，居住人口如果超過規劃太多，不僅設備、設施會增加消耗，還會增加消防、衛生等隱患。如果群租的客戶是短租客，類似“旅店”生意，治安、衛生隱患就更大了。

　　居民樓里能不能做生意？市工商局有關負責人介紹，利用居民住宅做經營場所是可以的，但要受到嚴格限制，其中一個重要的條件就是不能影響居民的正常生活，包括正常的生活環境。如果要在居民樓里開“旅店”，需要到國土房管局和衛生局辦理相關手續，到工商局申領營業執照，還要到公安局特種行業管理部門“掛號”。

　　而天通苑和美和園作為政策房小區，從事群租生意違背了建設政策房的初衷。市建委有關負責人表示，對于這種情況要堅決清退，而徹底整治群租問題還需要群眾監督，多個部門聯合辦公，共同解決。 (記者劉揚)