今天是廣州“房中房”自拆大限,“房中房”整治正式進(jìn)入攻堅(jiān)階段。記者昨日從廣州市出租屋管理辦公室獲悉,目前業(yè)主尚未承諾自拆的“房中房”,將作為重點(diǎn)對(duì)象處理,迅速開展取證認(rèn)定,并列入第一批查處名單,最高可處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款,對(duì)拒不自拆的將啟動(dòng)強(qiáng)拆。

　　廣州市出租屋管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日前下發(fā)通知,其中提到,對(duì)目前業(yè)主尚未簽訂《自拆承諾書》或作口頭承諾的“房中房”,作為重點(diǎn)對(duì)象處理,各區(qū)縣建設(shè)行政主管部門迅速著手開展取證認(rèn)定,并列入第一批查處名單,對(duì)相關(guān)當(dāng)事方發(fā)出《整改通知書》和《行政處罰決定書》。未承諾自拆的,最高處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；對(duì)拒不執(zhí)行的,啟動(dòng)強(qiáng)制拆除法律程序。

　　對(duì)于已經(jīng)簽訂《自拆承諾書》或口頭承諾自拆的,各區(qū)縣、鎮(zhèn)街將跟進(jìn),督促此類“房中房”業(yè)主盡早履行承諾,拆除“房中房”。期間,“房中房”的居住人“只出不進(jìn)”,防止搬進(jìn)新的居住人。承諾期過(guò)后,仍未拆除的“房中房”,立刻轉(zhuǎn)入取證、認(rèn)定、查處、處罰、強(qiáng)拆等程序。

　　市出租屋管理辦負(fù)責(zé)人說(shuō),這兩天“房中房”整治進(jìn)度加快,在“房中房”集中的街道,前來(lái)簽訂《自拆承諾書》的業(yè)主絡(luò)繹不絕。“在天河南僅僅一個(gè)下午就自拆了7套‘房中房’,還有8名業(yè)主簽訂了《自拆承諾書》”。

　　有“房中房”租客反映找到合適的房源太難。對(duì)此,出租屋辦要求,“房中房”租客在搬離時(shí),各鎮(zhèn)街要協(xié)調(diào)免責(zé)解約,幫助提供其他合法房源信息,在租住人許可或提請(qǐng)下,幫助搬遷物品等。

　　租客急尋小戶型

　　“房中房”自拆大限來(lái)臨的最后一天。在“房中房”集中的小區(qū)內(nèi),大錘敲打墻壁的噪音不絕于耳。

　　“砰砰砰”!昨天早上8時(shí)不到,在體育西小區(qū)某“房中房”的小胡就被隔壁拆房的聲音給吵醒。原先的鄰居們陸續(xù)搬走,樓下擺滿破舊的家具,一堆堆被砸碎的磚頭隨處可見(jiàn)。

　　在體育西小區(qū)、六運(yùn)小區(qū)等天河“房中房”重災(zāi)區(qū),許多“房中房”正在抓緊時(shí)間拆除。各棟樓下還清楚地貼著告示,重申8月前業(yè)主需自拆,不然會(huì)受到相應(yīng)處罰。

　　在體育西小區(qū)這個(gè)16平方米的單間里,小胡住了一年,每月的租金是900元。今天就是自拆大限,小胡還沒(méi)有找到新房。“現(xiàn)在一房一廳和單間很難找。”他沒(méi)想到,天河南一帶的小公寓和一房一廳如此稀缺,而且租金至少是“房中房”的兩倍。他跑到客村,那附近小戶型月租金要1100元以上,芳村地鐵站附近要800元以上,而且房源很緊張。

　　中介電話被打爆

　　記者昨日踩點(diǎn)“房中房”集中區(qū)域的中介門店,中介人員均反映房源供不應(yīng)求,“每天的電話都被打爆,多數(shù)都是找一房一廳或單間的”。“這些房源本來(lái)就很少,現(xiàn)在很多畢業(yè)生在找房,加上房中房整治,很難找。”環(huán)市東路順馳不動(dòng)產(chǎn)的小萬(wàn)告訴記者。

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)部總監(jiān)李粵湘告訴記者,有一些早期自拆的“房中房”,業(yè)主在拿到街道辦的認(rèn)可和證明后,現(xiàn)在已經(jīng)重新放盤處理了。

　　“房中房”拆除會(huì)不會(huì)對(duì)中小中介造成很大沖擊?李粵湘表示,“房中房”并不是中小中介的唯一經(jīng)濟(jì)來(lái)源,它們還可以通過(guò)正常的房屋買賣租售和商鋪等來(lái)盈利,“因此不會(huì)造成特別大的沖擊”。

　　廣州市國(guó)土房管局中介管理所所長(zhǎng)史小明表示,一旦發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)代理“房中房”業(yè)務(wù),將第一時(shí)間查處。他表示,前幾天該局召集全市1000多家房地產(chǎn)中介召開會(huì)議,再次強(qiáng)調(diào)禁止租售“房中房”。目前,該局已經(jīng)查處了兩家頂風(fēng)作案的中介,要求其整改,如拒不整改,嚴(yán)重的還將吊銷其執(zhí)照。(鄭佳欣 鐘英)