昨日是廣州首批市中心經適房申購登記最后一天。4926戶、廣州近半取得準購證的中低收入家庭參加了本次申購登記。其中，黨恩新街共有2656戶申購者，特別是萬松園有2270戶申購者，29人搶購1套，創下了歷史紀錄。廣州市住房保障辦表示，8月26日~30日將公布各房源點的選房順序，從8月31日開始，進行現場認購房屋。

　　近半輪候者參與申購

　　來自廣州市住房保障辦的統計數據顯示，黨恩新街352套(去除160套用于拆遷戶)經適房，共有2656戶中低收入者登記，申購比例約為7.55：1；而萬松園78套經適房，迎來了2270戶中低收入者登記，申購比達1：29，創下歷史紀錄。兩者合計，平均是11.46戶人搶購一套。

　　兩者相加，共有4926戶中低收入家庭進行了此次的登記申購，占所有已取得《準購證明》且正在輪候購房的10997戶申購家庭的近一半。

　　正在輪候購房的申購家庭中，評分分值最高為134.5分，最低為34分。其中黨恩新街申購家庭評分范圍為134.5分~34分，萬松園申購家庭評分范圍為124.5分~37.5分。因為提交購房意向先后順序與選房順序無關,低分者在本次申購中基本無望。

　　645戶將獲配售資格

　　雖然申購家庭眾多，但并不是每一戶申購家庭都有配售資格。廣州市住房保障辦表示，《配售通知》將按房源數量的1.5倍發放，超出房源數量并獲得《配售通知》的家庭為購房后備家庭。其中，黨恩新街項目除去預留用于恩寧路改造項目拆遷安置的160套房屋，所剩余的可售房屋數量為352套，將向528戶申購家庭發放《配售通知》，176戶為購房后備家庭。萬松園項目可售房屋數量為78套，將向117戶申購家庭發放《配售通知》，其中39戶為購房后備家庭。以此計算，總共645戶獲得配售資格的家庭，僅有13%的幸運兒。

　　此外，假如恩寧路改造項目160戶被拆遷戶的資格經審核公示不符合購買新社區住宅條件或符合條件的被拆遷戶放棄購買，則剩余的預留房源作為經濟適用住房銷售，按剩余房源數量的1.5倍增發《配售通知》，并根據評分排序情況調整選房順序。

　　人大代表將見證排序

　　市住房保障辦表示，將根據房源點登記的有效申購家庭評分分值高低確定選房順序，分值相同的家庭，通過評分排序系統確定先后順序。

　　8月26日，將邀請人大代表、政協委員、市行評團代表、媒體代表、經濟適用住房申購家庭代表等共同見證、監督系統評分排序情況。評分排序結束后，將在市國土房管局網站(/)和房源現場銷售點公布排序結果及選房順序。8月28日～30日，申請人憑身份證原件、《準購證明》原件到房源現場銷售點領取《配售通知》。

　　春節之前可住進新房

　　8月31日～9月2日，為現場認購房屋時間。萬松園項目2009年11月前交付使用，黨恩新街項目2010年春節前交付使用。房屋交付使用前，購房人需交清房款(按揭貸款的以銀行放款為準)及繳納首期專項維修資金。 (記者蔣悅飛 顏英 穗房宣)