“你明天趕快來銀行把首付交了，不然，你得多交兩萬多塊錢的稅。”和馬小姐一樣，從昨天起，不少二手房的買家都接到了中介或銀行這樣的電話。據(jù)了解，二手房放貸新政，部分銀行緩行一周，為了趕上“末班車”，買賣雙方扎堆面簽貸款合同、過戶，這也使得中介公司、銀行、各區(qū)過戶大廳都出現(xiàn)了人頭攢動(dòng)的景象，二手房成交量也迅速上升，超過了歷史最高紀(jì)錄。

　　前日，北京二手房貸款出臺(tái)新政，買賣雙方通過“陰陽合同”避稅將難以延續(xù)。昨日，記者從二手房中介公司以及部分銀行了解到，盡管北京銀監(jiān)局下發(fā)的有關(guān)文件要求，自9月1日起，銀行在放貸時(shí)必須考慮網(wǎng)簽價(jià)格，但目前部分銀行都給了一周左右的寬限期。在此寬限期內(nèi)，二手房買賣仍可以按評(píng)估價(jià)貸款，同時(shí)做低網(wǎng)簽價(jià)繳稅。

　　“我們行可以寬限到9月10日，10日之前二手房貸款按舊政策執(zhí)行。”某銀行負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的工作人員昨日稱。而記者從另一家銀行獲悉，該行的寬限期9月5日截止，5日之后二手房貸款必須參考網(wǎng)簽價(jià)。

　　據(jù)了解，昨日不少預(yù)約銀行面簽的客戶催促中介公司加快辦理，按照規(guī)定，如果8月31日前簽訂二手房買賣合同，并和銀行面簽預(yù)約的客戶可以按照舊政策進(jìn)行辦理。

　　中大恒基市場(chǎng)部經(jīng)理張大偉介紹，本周網(wǎng)簽量有望歷史性突破萬套。但是這一政策可能影響中下旬市場(chǎng)成交量。