從昨天起，符合條件的市民可以正式提出申請，提取公積金支付房租。而記者卻在采訪中發(fā)現(xiàn)，各區(qū)縣公積金管理中心開設(shè)的窗口鮮有租房一族的來電及上門咨詢。

　　專家表示，本市試行提取公積金支付房租首日乏人問津并不意外。除了新政剛啟動還不普及等因素外，關(guān)鍵在于申請人很難按照《操作辦法》的要求提供經(jīng)房地產(chǎn)交易中心備案的租賃合同和付款憑證。因為一旦登記備案，房東就要交稅，甚至將稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到租客的頭上。

　　從外地來上海工作了兩年的張友有了一個新打算：盡快準(zhǔn)備材料，去申請?zhí)崛」�積金支付房租。張友的欣喜，來自10月1日實施的《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用實施辦法(試行)》。

　　根據(jù)《辦法》，自本月起，上海職工將可申請?zhí)崛∽》抗�積金支付房屋租賃費(fèi)用，職工滿足三類條件之一就能申請：享受上海廉租住房政策的；承租經(jīng)濟(jì)適用住房的；通過市場租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的。

　　“今天很少有人來向我們咨詢關(guān)于提取公積金支付房租的業(yè)務(wù)。 ”昨天，當(dāng)記者撥通某區(qū)公積金管理中心的受理電話，相關(guān)工作人員這樣說道。而來自市場房產(chǎn)中介的反饋，這項新政策旨在減輕本市“租房一族”經(jīng)濟(jì)壓力，刺激房產(chǎn)租賃市場，實行起來卻并未像預(yù)想的那樣受到追捧。其中，租房許可證以及租房發(fā)票這兩項因素嚴(yán)重制約了租客“提公付租”的熱情。

　　智恒房產(chǎn)虹橋店陳經(jīng)理告訴記者，一周來，他們沒接觸到一位打算用公積金租房的客戶，也沒有人來咨詢過。

　　事實上，隨著提取公積金支付房租的正式“破冰”，一些暫時沒有能力購房、依靠租賃住房的家庭將從中直接受惠，有利于解決“夾心層”人群的住房困難問題。但也有一些專家表示，如果為了提取公積金而索取發(fā)票，租客就可能承擔(dān)相當(dāng)于房租5%的稅費(fèi)。如此看來，未必比把錢存放在公積金賬戶里劃算。

　　“現(xiàn)在有公積金的在職職工收入水平總體而言相對較高，房租承受能力較強(qiáng)。如果因為提取公積金支付房租而影響未來買房時公積金貸款使用可能得不償失。 ”一位專家如是說。

    記者 楊冬