申購熱情不高令市屬保障房申請兩度延期 條件若再度放寬全市鎮街困難家庭皆可申購

　　由于部分東莞困難家庭不愿意離開熟悉的舊居住地，令東莞市保障房申請一度受到冷落，兩次推遲申請截止時間，并擴大申請范圍，放寬申請條件，終于對第一批申請人進入復審階段。

　　據了解，目前各鎮區暫時仍沒有建設經濟適用房。東莞市房管局保障科相關負責人透露，下一批或將把申請范圍擴大至32個鎮街困難家庭，屆時，鎮區困難家庭也可申請購買經濟適用房。

　　申報人數少 兩度推遲申請截止時間

　　東莞市房管局住房保障科介紹，截至20日，從四個街道報名的情況看，符合條件可以申報的市民屬莞城最多，南城、萬江和東城3個街道的申報市民并不多。

　　該科相關負責人表示，結束第一批接收符合條件市民的申報工作之后，將統計提交申請和符合條件申請人的數據，并根據申報情況制定廉租房的租住方案和經適房的銷售方案。

　　據了解，東莞市屬經濟適用房、廉租房于今年7月20日開始接受申請，一度遭遇冷落，兩度推遲了申請截止時間。東莞市市屬經濟適用房、廉租房首次提出申請截止時間為8月20日，但因申請人數太少，又將申請日期延長至8月30日。

　　后經統計人數后發現，仍然剩余有保障房分配，再次將申請截止時間推遲至10月20日，并將申請對象由原來的市直機關、企事業單位以及原市屬企業下崗失業人員中符合條件的家庭，拓寬至大城區的東城、南城、莞城和萬江等4條街道的困難家庭。

　　32個鎮街困難家庭或將可購經適房

　　據介紹，目前截止申請的只是第一批市屬經濟適用房、廉租房，預計于年底交付使用的是東莞市屬經濟適用房小區3棟846套廉租房和2棟338套經濟適用房。剩下在建的保障房將會在下一階段接受申請。東莞市房管局住房保障科相關負責人透露，下一步申請對象范圍或將放寬至全市32個鎮街困難家庭。

　　統計數據顯示，全市各鎮(街)符合住房保障條件的家庭共9072戶，屬于經濟適用房保障范圍，按規劃在今后3年內分階段獲得解決。目前東莞市預計建設廉租房15000余套、經濟適用房3300余套，全市各鎮區都在建一定數量的廉租房，但僅東莞市屬經濟適用房小區建有一定數量經濟適用房，鎮區經濟適用房暫時還沒有規劃。

　　據介紹，如條件放寬，則32鎮街困難家庭都可以申請購買市屬經濟適用房小區保障房。

　　廉租房租金每平方米1元 經適房按成本價銷售

　　據介紹，第一階段的市民申請后，還將對這些提交申請的市民進行審核，通過審核的市民還將集中看房，隨后，將通過搖號的方式確定市民選房順序，進行選房。

　　該負責人介紹，對于保障房的定價問題，廉租房的租金標準早前就已經確定，是由市物價局會同房管局、財政局根據租金市場情況每年擬定，報市政府批準后公布執行，今年廉租住房租金為1元/平方米。

　　而經適房的具體售價仍在研究制定當中，但市屬廉租房小區內的經適房的售價方案已經初步完成，已經上報市政府審批。該負責人強調，經適房的售價不會受到商品房房價波動的影響，并不會與市場掛鉤。“經濟房是保障性住房，所以，它的售價是根據建造成本來確定的。”

　　老莞人不愛新房愛舊房

　　申請保障房在東莞遭遇冷落，東莞市房管局住房保障科相關負責人認為，不少東莞人住慣了自己的老房子，不愿意到陌生的地方居住，地域的觀念造成東莞經濟適用房、廉租房申請不如其他地方火爆。

　　該負責人還表示，東莞制定的住房保障政策施行的是城鄉全覆蓋，在符合條件的戶籍人口中，一直以來采取減少租金、發放租賃住房補貼、實物配租以及房屋修葺等方式解決居民住房看那問題，今年內預計在全市范圍內解決2500戶居民的住房問題。所以廉租房跟經適房在東莞并不是需求的那么迫切。