成都加大住房保障力度，今年基本解決人均住房面積10平方米以下家庭住房問題。

　　年內(nèi)4869套經(jīng)適房將陸續(xù)交付使用、大學(xué)生租賃公寓再增500套……記者昨日從成都市房管局獲悉，今年成都進(jìn)一步加大住房保障的力度，將基本解決人均住房面積10平方米以下的低收入家庭住房問題。

　　4869套經(jīng)適房即將陸續(xù)交付

　　據(jù)市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，成都市2009年廉租住房將新增11426套，總面積55.5萬平方米。同時(shí)，今年將在中心城區(qū)交通便利、配套設(shè)施完善區(qū)域配置約67畝土地修建廉租住房，由市住房保障中心按照相關(guān)程序進(jìn)行定購。全市新增廉租住房計(jì)劃中，通過采購(定購)方式籌集房源8045套，總面積39.5萬平方米。

　　另外，2004年以來，成都市中心城區(qū)實(shí)施公開發(fā)售經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目10個(gè)，共使用劃撥土地400余畝，建筑面積72.2萬平方米，目前已有36萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用，4000余戶困難家庭遷入新居。總計(jì)36.39萬平方米、4869套的四個(gè)項(xiàng)目正在建設(shè)中，今年年底將陸續(xù)交付使用。今年人均住房面積10平方米以下的低收入家庭住房問題將基本解決。

　　再增500套大學(xué)畢業(yè)生租賃公寓

　　此外，繼去年推出100套首批大學(xué)畢業(yè)生租賃公寓試點(diǎn)后，今年計(jì)劃再推出500套在全市推廣，可解決至少1500名大學(xué)生住房問題。大學(xué)畢業(yè)生租賃公寓面向近3年畢業(yè)的全日制本科單身大學(xué)畢業(yè)生，解決其創(chuàng)業(yè)階段住房困難，租金標(biāo)準(zhǔn)按照同類住房市場租金的70%確定。

　　農(nóng)民工住房保障方面，成都將在高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和工業(yè)集中發(fā)展區(qū)，繼續(xù)投資建設(shè)農(nóng)民工集體公寓。去年，高新區(qū)已試點(diǎn)建設(shè)6000余套員工及農(nóng)民工公寓。

　　放棄三次保障機(jī)會(huì) 視同已保障

　　“在提供住房保障的同時(shí)，也要強(qiáng)化準(zhǔn)入退出機(jī)制，健全監(jiān)督體系。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房管局成立公共住房管理中心，通過第三方介入，強(qiáng)化對廉租住房市場化管理和專業(yè)化服務(wù)，解決廉租住房退出難問題。同時(shí)完善相關(guān)制度，加強(qiáng)對住房保障資格的準(zhǔn)入管理，進(jìn)行二次公示強(qiáng)化公眾監(jiān)督，要求經(jīng)濟(jì)適用住房辦理產(chǎn)權(quán)證和二次交易時(shí)實(shí)行住房狀況倒查，杜絕違規(guī)購房現(xiàn)象。對提供三次保障機(jī)會(huì)均放棄保障的家庭，視同已經(jīng)享受保障，從而提高需求預(yù)測和保障計(jì)劃的準(zhǔn)確性。

　　根據(jù)規(guī)定，我市家庭年收入在2.2萬元以下人均住房建筑面積在16平方米以下住房困難家庭，實(shí)行廉租住房制度;家庭年收入在4萬元以下人均住房建筑面積16平方米以下住房困難家庭，實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用住房制度。

　　（成都商報(bào) 趙素冰）