據中國之聲《央廣新聞》15時18分報道，江蘇省近日下發《關于進一步規范商品房預(銷)售行為的通知》，規定開發商應當以項目為單位申領預售許可，領了銷售許可證的房源要一次性全部銷售，不得分批、分次開盤。

　　《通知》要求，開發商申請預售許可時，不得分層、分單元申請預售許可，只是對開發建設規模較大、實行分期開發和分期交付的項目，才允許按照分期開發的規模申請預售許可。取得預售許可證后，開發企業應當將全部房源上網，在規定時間內銷售商品房，不得以任何借口分批、分次銷售，預售信息在銷售現場醒目位置公示。嚴禁捂盤惜售、囤積房源，不得進行虛假交易、炒賣房號。

　　如果開發商看著樓市銷售情況比較好的話，總是可以“鉆空子”，以種種借口分批或小批量申領許可證。因而，能否制止住捂盤惜售，還要看各地細則出臺和執行情況。據江蘇省建設廳有關人士介紹，江蘇此次沒有像上海一樣對申領銷售許可證提出具體的面積標準，主要是考慮到省內各市房地產市場發展不均衡，項目規模大小不一，不過地方在具體執行時，可以根據當地實際情況設置一些審批“門檻”，其目的還是要督促開發企業及時將房源上市銷售，以穩定市場供應和商品房價。