樓市優惠政策被傳年底截止，又一次催火廈門房地產交易市場。在最近一周多時間里，廈門房地產交易量猛增，產權交易大廳再現人頭攢動盛況。一位業內人士認為，優惠政策是否延續，遲遲未獲明確信息，因此催生了“購房突擊隊”。

　　產權交易再現擁擠盛況

　　為能幫助購房者盡快辦理好過戶手續，昨日早上7點，廈門盛地房地產代理有限公司的小邱就趕到了閩南大廈的產權交易大廳排隊取號，但卻發現，有好幾個人比他更早就到了。

　　之前一天，小邱因為較遲拿號，沒能在工作時間內辦好產權過戶手續。在他之后，有幾十個人心有不甘地離開了產權交易大廳。

　　這已經不僅是這兩天的情況了。“最近產權交易中心人那個多啊。”浦廈房產藍灣世紀店黃湘河用 “人頭攢動”來形容現場的擁擠，“已經有很長時間沒遇到這樣的情形了。”他說。

　　與此相應的則是房產中介公司的眉開眼笑，廈禾路浩斯房產的小夏欣喜地算道，“上一周就成交了3套，這樣的業績在過去的一年里是不可能有的事。”

　　住宅成交量一天近百套

　　廈門房地產交易的這種火爆場面已經持續了一段時間。

　　廈門網上房地產的統計顯示，昨日，廈門住宅共成交97套，更早之前的一個工作日，成交量甚至超過了100套。

　　“去年，甚至是今年的上半年，有時候一個月下來也就是那么小幾百套。”體育路上的一家房產中介對于這樣的數字噓唏不已。

　　廈門房地產聯合網的最新統計顯示，上周，廈門住宅成交565套，日均成交81套，比之前一周翻了近一倍，漲幅達93%，均價為9311元/平方米。

　　廈門市國土房產局公布的房產信息也顯示，10月廈門市商品住宅成交量開始止跌回升，成交1857套，而島外成交量更是大幅上漲，成為成交量回升的一大原因。

　　優惠若取消價差數萬元

　　從廈門業界的分析來看，這波房地產火熱的行情與去年年底推出的、為期一年的各項房地產優惠政策眼看就要 “到期”有關。

　　盛地房地產經紀人告訴記者，去年房地產優惠政策若真的在今年年底截止，一套90平方米以內的普通住宅，各種稅費相差可以達到幾萬元。

　　有廈門權威人士指出，房產優惠政策是否年底截止尚不明朗，但由于今年GDP增長“保八”已基本成定局，房地產市場形勢也不斷向好，因此不少市民也判斷這些房產優惠政策可能很難延續，開始出手購房，前段時期受價格影響一直滯漲的房地產交易量開始回升。

　　記者 謝嘉晟