記者昨日從上海銀監局獲悉，上海市銀行同業公會正在積極就《住房按揭貸款業務自律公約》在業內征求意見，已基本形成共識，將履行相應內部程序后正式發布。今后，對于索取或收取銀行及其從業人員傭金的房地產中介機構上海同業將實行“黑名單”管理制度，銀行將中止與被列入“黑名單”的房地產中介機構的業務合作。

　　此前，上海市銀行同業公會對房貸市場競爭態勢開展了調研。從銀行的普遍反映來看，銀行向房產中介支付傭金，不僅對正常的市場競爭秩序造成影響，而且也隱藏了較大的法律風險和道德風險，如曾出現個別房產中介機構和人員為獲取“返點”，“飛單”、“跳單”甚至在彼此之間買賣貸款資源，損害了客戶的利益。在此模式下，銀行也容易造成放松前期調查、脫離市場營銷，簡單依賴中介，甚至可能會引發銀行員工違反職業道德的行為。此外，隨著近年來銀行監管部門對貸款審查和發放制度的不斷規范，房產中介為銀行貸款提供的對價服務已經越來越少，向房產中介支付傭金演變成為純粹業務不當競爭的手段。

　　為此，上海市銀行同業公會已多次召集各商業銀行進行研究，初步醞釀形成了規范上海市銀行業住房按揭貸款業務的自律公約。據了解，該公約(草案)規定，各商業銀行在辦理住房按揭貸款業務過程中，不能以任何形式向房地產中介機構或其代理機構或個人支付傭金以獲取業務來源。對于違反公約的會員單位，公會將給予警告、通報批評、同業譴責至取消會員資格等處分，并提請銀行監管部門給予查處。同時，公約中還特別提及，對于索取或收取銀行及其從業人員傭金的房地產中介機構上海同業將實行“黑名單”管理制度，銀行將中止與被列入“黑名單”的房地產中介機構的業務合作。（記者 張若斌）