我市今年廉租房實物配租選房工作將于12月1日開始，每天上午9點進行，選房地點為濟南市房產(chǎn)管理局一樓大廳。市房管局負(fù)責(zé)人今天在接受記者采訪時特別提醒選房家庭，唱號3次未到場的家庭自動排到當(dāng)天選房的末位，末位仍未到場的視為放棄。

　　根據(jù)今天公布的選房規(guī)則，市房管局負(fù)責(zé)廉租住房實物配租選房的組織工作，泉城公證處對選房進行全程公證。

　　如果選房人因身體情況等特殊原因不能按時到場參加選房，應(yīng)在選房前到申報所在區(qū)房管局辦理書面委托手續(xù)。受托人參加選房時除提供選房所需的有關(guān)證明外，還應(yīng)出示委托書及本人身份證原件。

　　選房時，工作人員按搖號排序確定的順序號依次唱號，唱號3次未到場的自動排到當(dāng)天選房的末位，末位仍未到場的視為放棄。每位選房人選房時間最長不超過5分鐘。選房后，選房家庭不得再更改房號。

　　如果選房家庭在有房源可選的情況下放棄選房，將被停止其實物配租資格一年。在此期間，可以向市房管行政部門提出租金補貼的申請。因排序偏后沒有選到房源的家庭，在資格證有效期一年內(nèi)可以繼續(xù)參加我市廉租住房實物配租搖號選房。

　　廉租房選房

　　時間：12月1日起每天9點開始地點：市房產(chǎn)管理局一樓大廳房源：兩室583套，一室256套選房家庭：共有1848戶

　　市房管局詳解選房政策

　　先選兩室房 再選一室房

　　昨天，市房管局公布了2009年度廉租住房實物配租選房規(guī)則。對于市民關(guān)心的問題，市房管局住房保障處處長王浩昨天作出詳細解答。

　　排名第一的選房人不能先選

　　家庭保障人口2人(含)以下的限選一室一廳戶型，家庭保障人口在3人以上或2人家庭中有滿16周歲異性子女的可選所提供的所有戶型。

　　選房時分兩組分別進行，家庭保障人口在3人以上或2人家庭有滿16周歲異性子女的為第一組，家庭保障人口2人(含)以下的為第二組。第一組先選房，第二組在第一組選完后進行。今年的搖號排序結(jié)果中還增加了“選房類型”一項，標(biāo)注了申請家庭按條件可以選擇的房屋戶型。

　　解讀：這部分新規(guī)則簡單總結(jié)起來，就是“先選兩室一廳、再選一室一廳”。標(biāo)注選房類型是為讓選房家庭更容易明白自己在哪組選房。選房時將按所有1848戶選房家庭的“大排序”選房，但選擇房源的戶型須是兩室一廳。待選擇兩室一廳房源的家庭全部選房完畢后，再進行一室一廳的選房。

　　例子：搖號排序中排名第一的市中區(qū)市民李紅欣，選房類型為一室一廳，要等到全部兩室一廳選擇完畢后才能選房。排名第二的蘇樹軍選房類型是兩室一廳，他就成為真正的“選房第一人”，李紅欣是選一室一廳的“第一人”。

　　第一組選一室房要到第二組“插隊”

　　今年符合配租兩室房條件的家庭一共有1029戶，只能配租一室一廳的家庭為819戶。而在839套房源中，兩室房源共583套，一室房源為256套。按照選房規(guī)則，第一組的家庭可選擇提供的所有戶型，并可先選房。但如果有的家庭想選擇一室一廳，就要按搖號確定的順序號同第二組一起排序選房。

　　解讀：為了保障選一室房的家庭盡量選到房子，才定下這樣的選房規(guī)則。這條規(guī)則就是選兩室一廳房源的家庭到選一室一廳房源家庭中“插隊”，“插隊”之后的選房排序，還要按照總排序確定。

　　例子：總排序第26位的市民鮑國軍可選所有戶型，他排在第一組選房。但他想選一室一廳，那就要等到所有第一組家庭選房完畢后，到第二組只能選一室一廳的家庭中再次排隊、選房。

　　此外，今年沒有了“中號”、“候補”的分別。按照目前的搖號排序結(jié)果，選擇兩室一廳的家庭搖號結(jié)果在1044號之前的有望選到房源，選擇一室一廳的家庭搖號結(jié)果在602號之前的有望選到房源。 (本報記者 王爽 甄真)