如果你想申請(qǐng)住房保障，但是既不符合廉租房申請(qǐng)條件，經(jīng)濟(jì)適用房又買不起，該怎么辦？為加快這部分“夾心層”群眾的住房困難，市房管局從今天開始，將受理經(jīng)濟(jì)租賃住房試點(diǎn)申請(qǐng)，這標(biāo)志著我市醞釀已久的經(jīng)濟(jì)租賃住房制度進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，醞釀了多年的“經(jīng)濟(jì)租賃房”終于從設(shè)想變成現(xiàn)實(shí)。

　　市房管局相關(guān)人士介紹說(shuō)，經(jīng)濟(jì)租賃住房是“杭州模式”住房保障體系的重要組成部分，是解決“夾心層”群眾住房困難的主要途徑。市房管局根據(jù)《杭州市保障性住房三年建設(shè)計(jì)劃》，今年已先后出臺(tái)了《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)租賃住房管理辦法(試行)》和《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)租賃住房管理細(xì)則(試行)》。首批試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)租賃住房共籌集房源52套，分布于三墩“都市水鄉(xiāng)”等地，這些房子目前都進(jìn)行了裝修。

　　首批承租家庭年底前入住

　　根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)租賃住房管理辦法(試行)》和《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)租賃住房管理細(xì)則(試行)》的規(guī)定，試點(diǎn)受理對(duì)象為符合經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入條件但暫無(wú)力購(gòu)買的群體。申請(qǐng)人需同時(shí)符合四個(gè)條件：

　　(1)申請(qǐng)人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上且在1970年12月31日之前出生；(2)已婚(不含離異、喪偶)且為無(wú)房戶；(3)2008年家庭人均年收入低于市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的2008年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%(14462.4元)；(4)申請(qǐng)家庭未申請(qǐng)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房或廉租住房。

　　符合條件的申請(qǐng)人可于12月1日至8日到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請(qǐng)公示登記。經(jīng)過(guò)公示、審核，市房改辦將于12月18日通過(guò)電腦搖號(hào)選出與試點(diǎn)房源數(shù)量相同的申請(qǐng)家庭，參加試點(diǎn)公開選房。到今年年底前，參加試點(diǎn)的承租家庭有望簽訂租賃合同，搬入新房。

　　這52套房源的具體分布地點(diǎn)以及每套房源的面積等信息，可以查閱11月28日在《杭州日?qǐng)?bào)》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的2009年杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)租賃住房試點(diǎn)受理公告。

　　后續(xù)房源集中在田園地塊

　　雖然首批試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)租賃房只有52套，但是后續(xù)房源其實(shí)很充足。市房管局表示，這次開展經(jīng)濟(jì)租賃住房試點(diǎn)，主要是全面檢驗(yàn)經(jīng)濟(jì)租賃住房申請(qǐng)審批、配租管理的各項(xiàng)工作流程，為今后規(guī)模化經(jīng)濟(jì)租賃住房配租積累經(jīng)驗(yàn)。

　　12月26日，位于半山田園的經(jīng)濟(jì)租賃房一期項(xiàng)目將開工建設(shè)。田園地塊位于半山、皋亭山、雞冠山及上塘河之間，兼具山水之秀美，因此取名為“松泉居”，取意于唐代山水詩(shī)人王維的名句“明月松間照，清泉石上流”。“松泉居”總建筑面積約33萬(wàn)平方米，總投資8.8億元，預(yù)計(jì)將于2012年全面建成并交付使用。

　　市房管局表示，今后將繼續(xù)堅(jiān)持租、售、改“三位一體”方針，堅(jiān)持“六房并舉”總體要求，以實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)房等人”為目標(biāo)，以解決“兩個(gè)夾心層”住房問(wèn)題為重點(diǎn)，努力實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，深化打造保障性住房體系“杭州模式”，讓杭州老百姓人人安居樂(lè)業(yè)，確保杭州保障性住房體系建設(shè)在全省發(fā)揮龍頭、領(lǐng)跑、示范、帶頭作用。 (方張接)