記者今天上午從北京住房公積金管理中心獲悉，2009年北京住房公積金貸款發(fā)放超過300億元，比2008年增長了168.05%，達(dá)歷史最高水平。

　　同時(shí)，2010年公積金資金充裕，貸款政策不會(huì)緊縮。

　　保障性住房貸款九成選擇公積金

　　據(jù)悉，北京公積金中心著力于解決自住及改善型住房職工基本住房問題，在2009年全年貸款發(fā)放中，家庭年收入在六萬元以下的占貸款總筆數(shù)的42.54%，所購房屋面積在 90平方米以下的占61.06%。

　　特別是在支持保障性住房消費(fèi)上，公積金貸款發(fā)揮了突出的作用。

　　2008年底開始，公積金中心開始向保障性住房需求傾斜，采取了降低首付比例至一成，現(xiàn)場辦公等政策及服務(wù)措施。

　　目前，北京市保障性個(gè)人住房貸款九成以上都選擇了住房公積金貸款。

　　獨(dú)家追訪

　　2010年資金充裕 貸款政策穩(wěn)定

　　日前，上海市公積金管理中心開始縮緊二套房貸，宣布從2010年起，貸款購買第二套普通自住房，每戶最高貸款限額下調(diào)至40萬元，若有補(bǔ)充公積金的則為60萬元，較此前的最高貸款額度降低了20萬元。

　　對此，北京住房公積金管理中心總經(jīng)濟(jì)師李持纓表示，北京公積金貸款政策有一套科學(xué)的決策機(jī)制，其政策是連貫的，唯一的目的，就是充分發(fā)揮公積金制度的優(yōu)勢，最大限度地滿足所有繳存人解決基本住房問題時(shí)的資金需求。

　　據(jù)介紹，北京住房公積金管理中心在確定最高貸款額度時(shí)，是遵循責(zé)權(quán)對等、貸款普遍性、滿足職工基本住房需求和資金充分運(yùn)用四項(xiàng)原則綜合確定，同時(shí)規(guī)定夫妻雙方在任何一個(gè)時(shí)間點(diǎn)只能有一筆公積金貸款，這在很大程度上限制了投資型住房需求，保護(hù)了改善型住房需求。

　　李持纓表示，實(shí)踐證明，這樣做的效果是好的。因此，并不存在對“二套房”政策進(jìn)行調(diào)整的問題。

　　李持纓還透露，2010年北京公積金預(yù)計(jì)歸集額將達(dá)到500億元，貸款回收額達(dá)到135億元，資金相當(dāng)充裕，有充足的放貸能力。2010年，公積金放貸不會(huì)緊縮。

　　除此之外，北京公積金還將通過繼續(xù)給予購買保障性住房職工貸款優(yōu)惠政策，提高服務(wù)效率，在解決中低收入家庭的住房問題上發(fā)揮更大的作用。