北京房地產調控政策將于春節前出臺。在上午的人代會專題發布會上，市住建委新聞發言人徐志軍表示，為了貫徹落實國務院下發的穩定房地產市場的通知，北京市將由多個部委聯合提出房地產調控措施。

　　據透露，該政策根據“國十一條”中提出的每項措施，都針對北京情況進行了具體的規定。如加大保障性住房建設力度、促進二手房交易等。該政策涉及銀行、地稅等多個部門，目前已經基本制定完畢，將于春節前出臺。

　　昨天，海淀團代表就房價和保障性住房等問題約見了副市長陳剛。陳剛表示，北京將使用組合拳調控房市，將來北京的房價不會大起大落。“代表們希望我們把這句話說出來，我今天也要告訴你們，把這個信息告訴大家，堅決抑制房價過快上漲。”陳剛說。

　　網友心語

　　搜狐網友sdhzzjh：房子是用來居住的，買房子是要花錢的，用工資買房子是不可能的。

　　在中國人中大部分是沒有外快的，所以房子是不可能永遠漲價的。

　　搜狐廣東省廣州市網友：有錢人怎么漲也買得起，窮人不漲還是買不起。

　　代表聲音

　　臧美華：房價不會大起大落

　　北京市房地產交易所所長臧美華認為，“2010年的房價會保持持續平穩的狀態，不會大起大落。” 臧美華認為，“推動房價上漲而不會下降的原因有很多。”有房子的環境、位置、成本等。

　　潘石屹：房價增長將放緩

　　SOHO中國董事長潘石屹認為：“2010年總體房價的增長會放緩。人們關心房價的背后，實際是關心自己能不能買得起房。”

　　潘石屹認為，盤活二手房市場是解決住房問題的一大關鍵。二手房市場應降低流通環節的稅費，同時征收物業稅，增加持有成本。

　　委員聲音

　　蘇鋼：高檔住宅價格還會漲

　　首創集團總經理助理蘇鋼表示，北京要成為世界的城市，不可避免成為經濟實力雄厚人群的居住之選，這部分人群都是高檔住宅的購買力，所以高檔住宅價格還會漲，尤其是中心城區優質地段的房產。

　　針對目前的樓市情況，蘇鋼認為，有經濟實力并且確確實實是自住需求的購房者應該適時出手。

　　而對于經濟實力相對薄弱的大學畢業生來說，非要買房的理念需要改一改，這部分人應該先租房。

　　文/記者 張媛 白冰 陳斯

　　你認為2010年房價會怎樣？

　　停漲10.42%

　　其他1.7%

　　會降35.82

　　會漲25.7

　　緩漲26.3

　　你2010年打不打算買房？

　　其他3.62%

　　打算買26.8%

　　再觀望一下28.41%

　　不打算買41.17%

　　(本調查為法晚與搜狐網近日共同進行，總參與人數：7898人)