在2月2日上午召開的海南省住房和城鄉建設工作會議上。海南省副省長姜斯憲表示，解決好本島居民住房問題，加大保障性住房建設力度，要做到五個“確保”，確保資金、土地的有效供用和計劃的有效落實，確保工程質量安全和房屋分配公正。

　　姜斯憲說，省委省政府已有明確要求各市縣要加大保障性住房建設力度，力爭在兩到三年內有效解決海南城鄉居民，包括中低層公務員、教師、醫生和低收入群眾的住房困難問題。對此，要重點要抓好“五個確保”：一是確保資金落實。姜斯憲說，建設保障性住房要多渠道籌措資金，確保將不低于10%的土地出讓凈收益用于廉租住房保障，地方一般預算新增財力部分應適當向保障性住房建設項目傾斜。“各市縣要在今年3月底前將廉租住房制度保障范圍由最低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭。”據介紹，對未實物配租、人均住房建筑面積13平方米以下的城鎮低收入家庭需及時足額發放租賃補貼。

　　二要確保土地的落實。海南年度房地產供地總量中保障性住房用地比例不低于70%，以保證用地需求，同時保證土地及時供應。建立保障性住房用地審批綠色通道，提高審批效率。對于急需建設的保障性住房項目需優先使用政府儲備土地，采取即報即批方式，進一步縮短審批時限，加快供地速度。

　　三要確保建設計劃的落實。海南已將保障性住房建設列入對各級領導的考核內容。一方面必須加快在建廉租住房、經濟適用住房、農墾危房改造、國有林區棚戶區(危舊房)改造計劃項目建設進度，擴大城市和國有工礦棚戶區改造、農村危房改造、庫區移民危房改造和少數民族茅草房改造范圍。另一方面確保完成2010年建設計劃任務，今年底竣工2萬套保障性住房。同時，加大經濟適用住房、“限價商品房”建設力度，中等收入以下家庭都將列入保障范圍。

　　四要確保工程質量。“保障性住房出現質量問題，群眾堅決不答應。”姜斯憲強調，保障性住房建設要把好建筑材料關，特別是對高樓層的建筑，從頭至尾一定要跟進化驗，一批一批地跟進。對于在建設中使用小窯水泥、小鋼筋偷工減料、弄虛作假、搞豆腐渣工程，借機揩油，一定嚴懲不貸。

　　五要確保分配公正。保障性住房建設是民生工程、民心工程、德政工程、廉政工程。“房子建好了，要分配到真正困難的居民家庭，讓他們住上新房子。”姜斯憲強調，海南各市縣相關部門要進一步完善和規范保障性住房分配入住管理的申請審核程序、準入制度、退出機制、動態管理和檔案管理等制度。要切實提高辦事效率，使老百姓早日入住保障性住房。要切實解決少數干部寧慢勿錯的消極態度，鼓勵干部主動負責地開展工作。

　　此外，省住建、國土、紀檢監察等部門，要加強對各市縣貫徹落實保障性住房和房地產市場調控政策情況的檢查指導，對保障性住房建設緩慢和房價上漲過快的市縣要進行重點督查，對影響保障性住房工程質量和住房分配中以權謀私等腐敗行為要從嚴查處，絕不姑息。 作者： 李曉梅 張茂