一周時(shí)間都未到，房貸市場又有變化。上周中行首套房貸利率優(yōu)惠由7折調(diào)整為8.5折，部分銀行跟進(jìn)中行這一做法后，日前記者從廣州一些銀行網(wǎng)點(diǎn)獲悉，已有銀行全面收緊房貸，首套房貸取消下浮優(yōu)惠而執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

　　據(jù)記者了解，最早跟隨中行調(diào)整房貸利率優(yōu)惠的招商銀行，這周起已經(jīng)對(duì)房貸進(jìn)一步收緊，首套房貸沒有優(yōu)惠，全部采用基準(zhǔn)利率，而“二套房貸”普遍上浮。記者隨即從其他銀行了解到，改用基準(zhǔn)利率的銀行還不在少數(shù)。例如光大銀行、工行等銀行，已經(jīng)統(tǒng)一沒有利率優(yōu)惠，除了首付最低需三成外，利率全部執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

　　有銀行人士表示，雖然還有一些股份制銀行房貸較為寬松，但是收緊是大勢所趨。據(jù)透露，此番銀行調(diào)整房貸利率并非針對(duì)房地產(chǎn)市場，而是整個(gè)信貸市場收緊的一個(gè)側(cè)面。由于此前銀行信貸發(fā)放過猛，導(dǎo)致監(jiān)管層要求各銀行嚴(yán)格信貸制度。目前，已有不少銀行限制貸款甚至停止放貸，即便是繼續(xù)放貸，但在價(jià)格方面已有不小的提升，“房貸市場就是其中一方面”。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，隨著越來越多的銀行收緊房貸，預(yù)計(jì)會(huì)對(duì)樓市造成一定的影響，特別是加劇人們的觀望情緒，由此導(dǎo)致成交量將有所萎縮。（記者黃濤）