日前，住建部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》。記者從成都市房管局了解到，我市通過加強(qiáng)預(yù)售方案審核、規(guī)范網(wǎng)上及銷售現(xiàn)場商品房信息披露、定期到售樓現(xiàn)場檢查、開展市場異動情況網(wǎng)上日常監(jiān)測等系列措施，加強(qiáng)了市場監(jiān)管。

　　市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我市在去年底制定出臺了《成都市商品房預(yù)售方案管理規(guī)定》，預(yù)售方案如不符合規(guī)定將不能辦理商品房預(yù)售許可證。

　　據(jù)了解，我市在全國率先推出了“房地產(chǎn)市場異動情況監(jiān)測系統(tǒng)”。相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，通過網(wǎng)絡(luò)監(jiān)測系統(tǒng)，能具體監(jiān)測到每一個(gè)項(xiàng)目，從具體項(xiàng)目的成交量、價(jià)格等的變化，通過深入分析，來看數(shù)據(jù)背后的行為。一旦發(fā)現(xiàn)交易量較大波動、價(jià)格調(diào)整頻繁及調(diào)價(jià)幅度較大、不按確定的開盤時(shí)間銷售、不將預(yù)售許可的所有房源一次性公開銷售等情況，房管部門將及時(shí)調(diào)查處理違規(guī)行為。(記者 田芳)