在樓市房貸政策收緊的情況下，周四晚間滬上又傳出上海近期將公布文件，對交易稅費調整，以及收緊公積金貸款的消息。周五上午，記者在閔行區和徐匯區房地產交易中心發現，整個交稅大廳人聲鼎沸，一位協助拿號的工作人員驚訝地表示，今天拿號交稅的人比前兩天多了不少。

　　上午10點，在閔行區房地產交易中心門口，中介人員小劉手里拿著四份交易資料在等待他的客戶。他向記者表示，這四份客戶都是通知他們今天趕快辦理交稅。“昨天的第一財經新聞你看了嗎？上海國民住房和公積金研究中心的負責人說，上海近期將公布文件，調整交易稅費，以及收緊公積金貸款了。快點辦完，省得以后調整了麻煩。 ”小劉說道。

　　而與小劉一樣在交易中心門口等待客戶的中介人員還有很多。一位中介人員向記者表示，現在房貸政策收緊，信貸員和公司都要求買賣雙方盡快交納、盡快過戶、盡快放貸。“我們都通知客戶最好在4月30日前完成，這樣保險一點。 ”

　　在交稅的等候區，大家都在討論交易稅是否調整的話題。一位前來辦理交稅的王先生向記者坦言：“昨天接信貸員電話，叫我馬上過戶，加急出產證，趕在4月30日前放貸。不然有可能之前簽的85折利率不生效，直接變成1.1倍利率。 ”原本還不忙的，昨天看新聞的時候，聽說交易稅也要調整了，王先生9點半就來到交易中心，與賣家一同辦理過戶手續。

　　“拿到號后，一看排在我前面的都有50多個人了。 ”一位辦理動遷房過戶的王女士也抱怨道，中介和上家都說這個房子是動遷房，不需要繳納營業稅。 ，但是今天一來，交易中心卻說這個是貨幣動遷房，還是按普通商品房來算的，需要繳納營業稅，最后鬧到領導那里，他們領導說最近正在對于貨幣動遷房的營業稅政策和交易稅等政策進行討論，下周三會有消息。 “他們叫我下周三再來，不知道那個時候交易稅費是否會調整？ ”王女士擔心道。

　　隨即，記者致電中原、美聯等中介公司及徐匯和閔行等房地產交易中心，相關人士均表示，目前還未收到有關交易稅費調整的通知，暫時無此方面的消息。 “現在房地產市場風聲鶴起，從物業稅到現在的交易稅調整，都會影響交易雙方的心態。”上海中原地產研究咨詢部高級經理馬冀向記者說道。業內人士普遍認為，公積金貸款是跟著商業貸款政策走的,所以緊縮是肯定的，而交易稅費方面，目前國家并無新政，上海即使調整,空間也不大，因此對樓市影響有限。

　　與上海交易稅費調整還待解密階段不同，杭州的交易稅調整更為明朗化。近日，杭州也傳出了契稅將有所調整的消息，90平方米之下的二套房契稅將由目前的1個點調整到1.5個點。據當地媒體報道稱，杭州中介已經收到此方面通知，同時，本周五下午交易中心不辦理中介的契稅業務，但是由于杭州幾乎所有的中介公司都提出申請，交易中心臨時決定下午加班辦理。(張駿斕)