昨天，記者從合肥多家銀行了解到，目前各家暫未執(zhí)行“同城認房”的規(guī)定，都在等待總行下發(fā)的操作細則。

　　政策隨時可能調(diào)整

　　上周五，三部委聯(lián)合發(fā)文，對一直存有爭議的“第二套住房”認定標準做出了明確界定，即以家庭為單位(包括夫妻雙方和未成年子女)，認房又認貸，并對異地查詢提出要求。

　　記者昨日以貸款人身份探訪了解到，目前各家銀行對“認貸”從嚴把控，毫無回旋余地；而對于“認房”則顯得有些模棱兩可。招商銀行、交通銀行、中信銀行、中國銀行等多家銀行表示，目前都在等待總行出臺細則，暫時執(zhí)行的都是“新國十條”規(guī)定，如果家庭有一套住房但無貸款記錄，再次購房申請貸款仍按首套房執(zhí)行。不過，各銀行個貸人員均表示，政策可能隨時調(diào)整，不敢保證現(xiàn)在提交申請的貸款人一定能獲批首套房貸。

　　異地貸款依然從嚴

　　按照《二套房標準》，“認房”原則僅限于同城，即在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)中查詢。“同城認房”是否有可能使得銀行對異地購房限制有所松動呢？

　　多家銀行人士表示，一切都需要等待總行下文，目前仍然從嚴把控。記者了解到，4月“新國十條”出臺后，限制外地人購房手段明顯，目前銀行一般對省外貸款人停止放貸，對省內(nèi)非合肥戶口且不能出具1年納稅證明或社保繳納證明的居民可以放貸，但提高了門檻。

　　由于近期政策頻繁變動，銀行對貸款人的態(tài)度也發(fā)生了分化。一家大型股份制商業(yè)銀行的個貸人員透露，近期一筆房貸申請都沒有辦理。“政策一天一變，有可能在審批過程中就會調(diào)整，那變動手續(xù)是相當麻煩的。”而大部分銀行的個貸人員則善意勸那些異地有房無貸，適合打“擦邊球”的貸款人盡早辦理，“說不定還能批下來首套房貸。”(陳麗卿)