位于京城東南部的垡頭功能區核心區今天正式啟動規劃設計方案征集，包括英國BDP景觀設計有限公司、萬科企業股份有限公司、上海市城市規劃設計研究院、清華規劃設計研究院等在內的7個由規劃設計機構、地產策劃機構、房地產開發單位共同組成的聯合體參加本次征集。據介紹，按照此前朝陽區上報市政府的功能定位，垡頭功能區將成為北京中心城的東南門戶形象區。

　　據介紹，該核心區緊鄰東南四環和京津塘高速，北接京沈高速，東接京津第二通道，是北京中心城與天津、河北等環渤海經濟區距離最近的區域。

　　此次規劃方案征集范圍東為郎莊西路、通惠灌渠，南為蕭太后河、化工路南側及城市鐵路環線，西為垡頭西路、北為京沈高速路。規劃用地東西長約6.5公里，南北寬約3.6公里，規劃用地面積約15.6平方公里。其中，規劃重點區域有兩個，一是中關村國家自主創新示范區垡頭基地范圍，項目用地東至豆各莊西路，南至規劃孔家井北路，西至雙豐鐵路，北至京沈高速，用地面積約8.9平方公里；二是原北京朝陽港項目范圍，項目用地東至垡頭東路，南至大羊坊路，西至垡頭西路，北至垡頭二號路，用地面積約1.7平方公里。

　　采訪中記者了解到，根據規劃部門對垡頭功能區核心區的規劃設計要求，未來這塊15.6平方公里的土地將會主要用于發展文化創意產業、商務辦公、建設總部商務區以及滿足居住功能等。其中，這塊區域內的居住用地所占比例將控制在25%至35%。在這些居住用地中不僅有朝陽區王四營鄉的農民安置房項目，而且還有專門用于東城區和崇文區兩個老城區的定向安置房項目。同時根據規劃設計要求，這塊區域內未來還將有M7號線通過并建設公共交通場站。尤為引人關注的是，在此次垡頭功能區核心區的規劃設計中還明確要求，結合經濟性與低碳理念，核心區內的標志性建筑高度應控制在200米。同時為了把垡頭打造成為宜業宜居的東南門戶形象區，在垡頭功能區核心區的設計中還要求綠化公頃面積不低于142公頃，設計師還會利用核心區內的蕭太后河、大柳樹溝水系兩岸設計開敞空間，讓人們在這里可以享受親水景觀。

　　另外，核心區內還有北京著名的工業老廠區——北京焦化廠，按照此前的規劃設計方案，北京焦化廠老廠區將設計劃分為工業舊址風貌園、地鐵車輛段以及綜合開發區。未來這里將不僅是一座老工業遺址公園，更是一處集交通和商業設施于一體的新城市景觀。

　　據介紹，按照此次方案征集活動的時間表，今年7月份和8月份將與各個聯合體進行兩次階段性匯報。9月將接收聯合體應征規劃設計方案，并在朝陽商務節上展示征集成果和征求社會各界意見。預計12月底前完成方案綜合、確定最終規劃方案上報市政府審批。 (記者 左穎）