根據這次住房摸底，鄭州市公布了未來2年和5年的計劃。市民看看這些規劃，也可以提前盤算一下自己的購房計劃。

　　3年內建房4530萬平方米

　　2010年~2012年，鄭州規劃建設商品住房4530萬平方米； 2010年、2011年、2012年的住房建設總量分別為：1400萬平方米、1515萬平方米、1615萬平方米。

　　普通商品住房共建設2156.1萬平方米。保障性住房共建設2373.9萬平方米。其中，廉租住房需建54.5萬平方米(不含市區在建項目2.04萬平方米和縣市在建項目13.79萬平方米)。未來1~3年內，鄭州符合廉租住房保障條件的家庭約為1.71萬戶家庭，計劃建設的廉租住房建成后，可對1.09萬戶保障家庭實施實物配租。

　　這3年，經濟適用住房規劃建設700萬平方米(如果一套90平方米， 7萬多套)。公共租賃住房建設104.7萬平方米(如果一套60平方米，1.7萬多套)。限價商品房建設260萬平方米(如果一套90平方米，近3萬套)。舊城和棚戶區改造項目共有40個，預計30108戶家庭可住上新房。規劃期內共建設城中村改造中的村民安置住房700萬平方米。

　　根據規劃要求，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。限價商品房套型面積在90平方米以上住房比重不得超過30%，且單套住房套型面積最大不得超過108平方米。

　　保障住房用地多于商品房

　　在3年規劃期內，土地供應也是重點確保中低價位、中小套型普通商品房和保障性住房用地供應。

　　2010年~2012年，鄭州市住房用地供應總面積為22650畝。其中，普通商品住房用地為10780.5畝，保障性住房用地為11869.5畝。

　　為了保障這些規劃能如期進行，鄭州市也是采取了多方面保障措施，比如在土地供應上，加大保障性住房建設用地供應。保障性住房、棚戶區改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%，并優先保證供應。

　　而對住房項目選址也充分考慮不同收入家庭，尤其是低收入家庭對生活、就業和交通等方面的需求，盡可能安排在三環以內和近期重點發展區域、產業集中區域、地鐵規劃建設區域。保障性住房項目選址應控制在南至南三環(含南1公里以內)，東至107輔道，北至連霍高速公路，西至西四環范圍。

　　城鎮居民人均住房31平方米 1人1間房

　　到“十二五(2011年到2015年)”期末，鄭州城鎮居民人均住房建筑面積達到31平方米；住房成套率達到100%；人均住宅間數達到1間。

　　城市住宅區物業管理覆蓋率實現100%。符合廉租住房申請條件的家庭實現應保盡保，廉租住房實物配租比例在50%以上。

　　鄭州市住房用地供應總面積為42500畝。其中，普通商品住房用地為20599畝，保障性住房用地為21901畝。

　　這5年期間，還規劃房地產業增加值年均增長率在15%左右，房地產業增加值占國內生產總值的比重在6%~7%，拉動GDP增長1.5個百分點~1.8個百分點。年均建設住宅1100萬平方米，年均投資330(按3000元/平方米計算)億元。(記者 侯瑩)