四川房產新政調查：近七成受訪者贊成征收房產稅

　　中新網成都6月24日電(劉賢)四川省統計局24日發布的2010年國家房產新政民意調查報告中顯示，該省近七成受訪者贊成區別性征收房產稅。

　　為了全面深入地了解國家房地產新政出臺后對四川市場的影響，尤其是調查了解社會公眾對房產新政的評價和下一步購房意向，四川省統計局于2010年6月在該省范圍內組織開展了房產新政專項民意調查。調查共完成有效樣本1200個，其中成都市完成400個，市區受訪者占75%，郊縣受訪者占25%；其他市完成800個，市區和郊縣受訪者所占比例同于成都市。

　　調查顯示，在關心、知曉房產新政的受訪者中，表示有購房意愿的占70.8%，表示近期沒有購房打算的占29.2%。目前有86.8%的購房需求者表示購房意愿受到新政的影響，主要影響的是購房時間。

　　調查顯示，有54.2%的受訪者認為會受房產新政的影響出現短期下跌，其中認為“目前已經開始下跌”的占12.7%，認為“將在三、四季度開始下跌”的占41.5%，還有45.8%的受訪者認為“房價不會下跌”。新開發的現房為購房需求者的首選，房屋每平米單價的心理承受價位在4001到5000元的達到32.20%。

　　當問及受訪者“目前出臺的系列房產新政中對您影響最大的有哪些”時，選擇“加強對房產市場監管”的比例較為突出，占40.2%；其次是“購買第二套房政策”，占28.3%；第三是“暫停第三套房貸款政策”，占26.7%。

　　對于目前熱議的區別性征收房產稅問題，調查顯示，有67.0%的受訪者表示“有必要”，表示“沒有必要”的占22.8%，另有10.2%的受訪者表示“不好說”。

　　調查中，有購房意愿的受訪者(以下簡稱購房需求者)占70.8%。這部分人群中，目前的居住條件為“商品房”的比例最高，占46.4%。從購房需求者的購房目的來看，“改善住房條件”和“解決基本自住”是主導需求，分別有47.1%和40.7%的受訪者選擇。與2009年同類調查結果比較，選擇“改善住房條件”的比例上升了6.5個百分點，選擇“解決基本自住”的比例下降了12.1個百分點，以“投資”為目的的購房者比例提高了4.1個百分點。

　　此外，受訪者希望政府在解決低收入人群住房問題、加強房產市場監管和建立長期的房價穩定機制方面進一步采取措施。(完)