北京市今后預售住宅或現房銷售應按照套內建筑面積計價。這一舉措的實施，好處最大的莫過于消費者。和以往“難以說清”也讓缺乏專業(yè)知識的消費者“糊里糊涂”的按照建筑面積計價方式相比，顯然以套內面積計價更透明、更規(guī)范。

　　對于消費者而言，此項舉措還將減少因房產面積可能“被縮水”的擔憂，也會隨之減少因糾紛而不得不維權的顧慮。

　　而對于房產開發(fā)商而言，這未嘗不是一次改善形象的契機。過去，“不明不白”加公攤面積的銷售方式將被禁止，制度約束之下，個別開發(fā)商試圖通過“虛假公攤”、“縮水居住面積”等方式牟利將行不通了。此舉措有可能“倒逼”房產開發(fā)商，投入更多精力研究開發(fā)更合理的建筑結構與布局，使商品房功能更貼近市場需求。

　　期待各地都能學習北京，推廣按套內面積售房的做法。(畢曉哲)