中新網11月16日電 針對我國房地產政策變化，業界一直吵得沸沸揚揚，《中國住房發展報告(2009-2010)》報告主編倪鵬飛建議：優惠政策的方向不變，同時做適度的微調，最重要的是從嚴監管，強化抑揚。 中國社會科學院16日上午舉行《住房綠皮書》發布會暨2009～2010年住房形勢與政策研討會。倪鵬飛在會上表示，由于政策總體上不能改變，這與我們的宏觀經濟和社會民生直接相關，優惠當初的著眼點也是消費。當然，這里可以做適度微調，比如二手房出售的時間問題，像這樣的問題可以做微調。

　　倪鵬飛指出，我國房地產市場明年的四個目標。總體上是價穩量增，分解出來就是增加銷售、擴大投資、調整結構、穩定價格。為了實現這樣一個目標，我們可以回應現在社會上議論的，究竟2008年實施的住房優惠政策要不要改變。優惠政策的方向不應該變。問題的關鍵是前段時間出現了過度上漲，關鍵不在于優惠政策的問題，而在于金融部門、銀行沒有很好的嚴格執行這些優惠政策，放松了標準，使得大量的投資者或投機者進入到市場，從而形成了過度的需求擴張和市場的炒作。(據中國網文字直播整理)