自去年以來(lái),央企“地王”屢屢出現(xiàn),引發(fā)廣泛質(zhì)疑。18日,國(guó)務(wù)院國(guó)資委明確提出要求:78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。這是對(duì)民意的認(rèn)真回應(yīng),更是央企發(fā)展回歸本業(yè)的必然要求。

　　央企被譽(yù)為“共和國(guó)長(zhǎng)子”,是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的中流砥柱。按照國(guó)家對(duì)國(guó)有經(jīng)濟(jì)的要求以及國(guó)資委的部署,央企已明確主要集中在軍工、電網(wǎng)電力、石油石化、電信、煤炭、民航、航運(yùn)等七大行業(yè),通過(guò)做強(qiáng)做大主業(yè)發(fā)揮應(yīng)有的活力、控制力和影響力。

　　事實(shí)表明,央企大量進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況已到了非引起重視不可的程度。根據(jù)國(guó)資委的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),目前127家中央企業(yè)中,涉足房地產(chǎn)行業(yè)的竟達(dá)94家,比例超過(guò)七成。其中,除16家主業(yè)中包括“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)”,其余78家均屬于“不務(wù)正業(yè)”。

　　在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,資本趨利性本無(wú)可厚非,同時(shí),央企資本進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)也有著種種“合理”的說(shuō)辭。但是更應(yīng)該清醒地看到,一方面,央企的特殊性決定了其集中與施展的舞臺(tái),應(yīng)該是關(guān)系國(guó)家安全和國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈的重要行業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域,而絕非一味創(chuàng)富和與民爭(zhēng)利；另一方面,在當(dāng)前高歌猛進(jìn)、價(jià)格快速飆升的房地產(chǎn)市場(chǎng)上,央企大肆“攻城掠地”已成為房?jī)r(jià)高漲的重要推手。

　　在有利可圖的時(shí)候?qū)嵤┩顺?貌似委屈,實(shí)則公平。央企背靠國(guó)家信用,具有一般企業(yè)無(wú)法享受的政策和信貸資源,這決定了在同等競(jìng)爭(zhēng)的條件下,央企比民企更有先天優(yōu)勢(shì)和資金底氣。這本身有違市場(chǎng)平等競(jìng)爭(zhēng)的精神。同時(shí),不計(jì)成本的投資終將隱患重重,一旦市場(chǎng)出現(xiàn)變化,損失依然要靠國(guó)家埋單。

　　讓“不務(wù)正業(yè)”的央企退出房地產(chǎn)市場(chǎng)表明了國(guó)資委的積極態(tài)度和決心,但市場(chǎng)和百姓更期待實(shí)實(shí)在在的效果。可以肯定的是,非主業(yè)央企從房地產(chǎn)領(lǐng)域的退出絕非國(guó)資委“一要求就靈”,它必將面對(duì)許多現(xiàn)實(shí)的阻礙和難題,包括:如何厘清央企承擔(dān)社會(huì)責(zé)任與正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的界線,如何對(duì)央企上市公司的行為進(jìn)行干預(yù),對(duì)違規(guī)央企應(yīng)該給出什么樣的懲戒措施等等,都需要扎扎實(shí)實(shí)的工作和相關(guān)的實(shí)施細(xì)則。因此,人們?cè)跒椤皼Q心退出”叫好的同時(shí),更關(guān)注“能否退出”和“如何退出”。樊曦