自去年以來,央企“地王”屢屢出現,引發廣泛質疑。18日,國務院國資委明確提出要求:78戶不以房地產為主業的央企退出房地產業務。這是對民意的認真回應,更是央企發展回歸本業的必然要求。

　　央企被譽為“共和國長子”,是國民經濟的中流砥柱。按照國家對國有經濟的要求以及國資委的部署,央企已明確主要集中在軍工、電網電力、石油石化、電信、煤炭、民航、航運等七大行業,通過做強做大主業發揮應有的活力、控制力和影響力。

　　事實表明,央企大量進入房地產市場的情況已到了非引起重視不可的程度。根據國資委的數據統計,目前127家中央企業中,涉足房地產行業的竟達94家,比例超過七成。其中,除16家主業中包括“房地產開發與經營”,其余78家均屬于“不務正業”。

　　在市場經濟中,資本趨利性本無可厚非,同時,央企資本進入房地產市場也有著種種“合理”的說辭。但是更應該清醒地看到,一方面,央企的特殊性決定了其集中與施展的舞臺,應該是關系國家安全和國民經濟命脈的重要行業和關鍵領域,而絕非一味創富和與民爭利；另一方面,在當前高歌猛進、價格快速飆升的房地產市場上,央企大肆“攻城掠地”已成為房價高漲的重要推手。

　　在有利可圖的時候實施退出,貌似委屈,實則公平。央企背靠國家信用,具有一般企業無法享受的政策和信貸資源,這決定了在同等競爭的條件下,央企比民企更有先天優勢和資金底氣。這本身有違市場平等競爭的精神。同時,不計成本的投資終將隱患重重,一旦市場出現變化,損失依然要靠國家埋單。

　　讓“不務正業”的央企退出房地產市場表明了國資委的積極態度和決心,但市場和百姓更期待實實在在的效果。可以肯定的是,非主業央企從房地產領域的退出絕非國資委“一要求就靈”,它必將面對許多現實的阻礙和難題,包括:如何厘清央企承擔社會責任與正常生產經營的界線,如何對央企上市公司的行為進行干預,對違規央企應該給出什么樣的懲戒措施等等,都需要扎扎實實的工作和相關的實施細則。因此,人們在為“決心退出”叫好的同時,更關注“能否退出”和“如何退出”。樊曦