上周六上午11時(shí)多開始，記者走訪了天河體育中心附近數(shù)十家中介公司，最旺的地鋪內(nèi)只有一撥看樓者，大部分地鋪內(nèi)連一個(gè)看樓客也沒有。不過，不少經(jīng)紀(jì)認(rèn)為，看樓客不多與“五一”過后并沒有多大關(guān)系。

　　現(xiàn)場(chǎng)：基本沒有看樓客

　　在體育東路內(nèi)街一家中介地鋪內(nèi)，雖然已有一位看樓者在店內(nèi)咨詢，但由于經(jīng)紀(jì)明顯比看樓者多，一位無事可做的經(jīng)紀(jì)走出店外，一邊打電話，一邊四處張望，尋找目標(biāo)。由于人流量不多，大多數(shù)經(jīng)紀(jì)都非常關(guān)注門外的動(dòng)靜，在多家中介公司門口，記者只是稍微停留了一下，就馬上有工作人員從店內(nèi)走出來詢問記者的需求。在一家相熟的中介公司門前，記者離這家店還有20米以上的距離，經(jīng)紀(jì)就已經(jīng)開始和記者打招呼了。

　　雖然生意不算好，但中介公司卻各有對(duì)策。體育西路附近一家中介公司，在門口顯眼處豎了一塊“復(fù)印”的招牌，以副業(yè)帶動(dòng)主業(yè)，降低開店成本。體育東路幾家中介，更早早地和其他商家合租一個(gè)門面，以降低固定成本。

　　看樓者：反正也沒有額外優(yōu)惠

　　在一家中介公司門口，記者和一位正從地鋪內(nèi)走出來的看樓者聊了起來。這位看樓者表示，如果買一手樓的話，會(huì)有開發(fā)商專門針對(duì)“五一”推出活動(dòng)和優(yōu)惠；但買二手樓的話，放盤的小業(yè)主不可能有這些動(dòng)作，因此不會(huì)有多少打算買二手樓的消費(fèi)者會(huì)專門沖著“五一”去看樓。

　　另一位看樓者也表示，估計(jì)平日看二手樓的人可能會(huì)比“五一”還多，“反正都不會(huì)有額外優(yōu)惠，平時(shí)利用些零零碎碎的時(shí)間去看樓就可以了，‘五一’還不如出外玩一下”。

　　經(jīng)紀(jì)：客流量沒有多少變化

　　在不少經(jīng)紀(jì)的眼里，上周末的看樓者數(shù)量雖然不多，但和“五一”期間的人流量相比，卻沒有多少變化。“邊沿一點(diǎn)的二手市場(chǎng)我不是很了解，但在我們這個(gè)區(qū)域，二手住宅買家和市區(qū)其他地方的一手樓買家差異并不大。”一位在附近從事地產(chǎn)中介已有十年的資深經(jīng)紀(jì)人表示，“我們這里的二手樓均價(jià)普遍在9000元/平方米以上，買樓的人可不是光圖便宜的上車一族，很多人就是沖著便利的生活配套設(shè)施來買樓的。”

　　據(jù)他介紹，3月份左右，已經(jīng)過了一輪買賣高峰，因?yàn)楫?dāng)時(shí)不少人是沖著小孩入學(xué)來買樓的，現(xiàn)在離小學(xué)報(bào)名入學(xué)的時(shí)間已經(jīng)不到半個(gè)月，準(zhǔn)備入學(xué)的人是不會(huì)那么遲才買樓的。他分析說：“買學(xué)位房的人出價(jià)一般都會(huì)比較高，業(yè)主都樂意將房子賣給這些人，現(xiàn)在這一輪行情已經(jīng)過去，放盤的人自然不多，看樓的人自然也就更少了。”