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　　“我們的商鋪2007年4月30日投入使用，開發(fā)商承諾2008年2月1日前(少部分業(yè)主為2008年5月1日前)為3000多名業(yè)主辦好房產(chǎn)證，可現(xiàn)在近兩年過去了，我們的房產(chǎn)證仍沒辦好，什么時候能辦好，開發(fā)商始終不給明確說法。”連日來，多名鄭州市大上海城的業(yè)主向本報反映。

　　業(yè)主：近兩年辦不下房產(chǎn)證

　　前天上午，記者來到位于鄭州市東太康路上的大上海城，這是一個大型購物中心，已經(jīng)投入使用，記者到時發(fā)現(xiàn)有顧客進進出出。

　　“房產(chǎn)證近兩年還沒辦好，但為什么沒辦好，開發(fā)商根本不講實情。商鋪2007年4月30日就已投入使用，到現(xiàn)在快3年了。”昨日上午，在大上海城負(fù)一樓一商鋪前，業(yè)主們說，大上海城2區(qū)、3區(qū)的業(yè)主有3000多名，于2006年、2007年在這里購買商鋪，合同約定2007年4月30日房子交付使用，2008年2月1日前(少部分業(yè)主為2008年5月1日前)辦好房產(chǎn)證。可如今近兩年過去了，房產(chǎn)證還沒辦好。他們前去詢問開發(fā)商，開發(fā)商一開始說正在辦理，后來又說房管局那邊人手少，房產(chǎn)證辦不出來。昨日上午，業(yè)主們又去問房產(chǎn)證到底什么時候能辦好？開發(fā)商仍沒有明確說法。

　　“我妻子有病，想快點把商鋪賣掉，可房產(chǎn)證至今沒辦好，我怎么給妻子看病啊？”業(yè)主黃先生說著說著掉下了眼淚。

　　還有幾名業(yè)主說，他們都是做小生意的，資金非常緊張，買這個商鋪花費了大量資金，一直盤算著等房產(chǎn)證辦好后，用此抵押貸款，但房產(chǎn)證遲遲沒辦好，影響了生意。

　　開發(fā)商：有的業(yè)主資料不全影響他人

　　前天中午，記者到大上海城開發(fā)商河南華誠房地產(chǎn)開發(fā)公司采訪，在該公司副總經(jīng)理韓平的辦公室，聽說記者來采訪房產(chǎn)證的事，他大聲質(zhì)問記者：“你有管這個事的責(zé)任嗎？”并說采訪此事一律由該公司法律顧問魏玉堂負(fù)責(zé)接待，隨即他找來了魏玉堂。魏玉堂說，之所以沒有按合同約定給廣大業(yè)主辦好房產(chǎn)證，是因為有些業(yè)主的資料一直沒交過來，還有些業(yè)主沒有繳納契稅和維修基金，房管局辦理房產(chǎn)證是一批一批的，這一批有業(yè)主資料不全，其他業(yè)主的房產(chǎn)證就都辦不下來。

　　記者問他，都有哪些業(yè)主的資料不全？魏玉堂說，他下午核實后，會把情況反饋給記者，但直到昨晚7時30分，他也沒給記者打電話。“契稅和維修基金，我們早就交過了，所有資料也早已經(jīng)交給開發(fā)商，開發(fā)商找這樣的理由根本站不住腳。”在聽完記者的情況反饋后，幾名業(yè)主說。

　　房管局：開發(fā)商才剛開始測繪

　　那么，大上海城3000多名業(yè)主的房產(chǎn)證究竟為什么沒辦下來呢？昨日下午，記者和廣大業(yè)主一起到鄭州市房管局了解情況。該局工作人員張迎紅說，按照程序，辦理房產(chǎn)證應(yīng)該由開發(fā)商申報，并把有關(guān)資料提供給房管局。辦房產(chǎn)證測繪資料必須具備，但大上海城的開發(fā)商直到2009年12月底，才要求測繪隊對部分業(yè)主的商鋪進行測繪，現(xiàn)在才開始測繪，離辦好房產(chǎn)證還有一段時間。而其他資料全不全，現(xiàn)在還不清楚。

　　張迎紅說，辦理房產(chǎn)證，如果一個小區(qū)的業(yè)主太多，誰的資料全就可以先給誰辦，條件符合一個就可以辦一個，根本不存在幾個業(yè)主資料不全影響其他業(yè)主辦證的事。

　　在鄭州市鄭房測繪隊，該隊的陳先生說，大上海城的開發(fā)商2009年12月底才把該城3區(qū)需要測繪的資料提供過來，目前正在測繪中，而2區(qū)的資料仍沒有提供過來。

　　“我們3個都是2區(qū)的業(yè)主，不知道我們的資料何時會提供過來，我們的房產(chǎn)證究竟何時能拿到手啊？”從鄭州市房管局出來，3名業(yè)主一聲長嘆。 （大河報）