買房者觀望氣氛濃了，房貸市場變得越來越不明朗。今年年初銀行同業公會正式叫停房貸返點以來，房貸中介已慢慢在退出房貸市場。業內人士坦言，房貸市場越來越沒得賺了。

　　去年憑房貸中介業務創業起家賺了一大筆的秦先生就在新年全面調整了公司戰略——退出房貸市場轉戰理財市場，他表示，銀行業全面取消房貸返點對房貸中介市場沖擊很大。

　　“真的是收緊了，越來越不好做了。”秦先生向記者透露，除了取消房貸返點對房貸中介造成沖擊，銀行普遍謹慎發放房貸又為房貸市場抹上幾縷曖昧。

　　一家貸款中介公司向記者表示，現在只有少數幾家銀行辦理房貸還可享受與去年一致的優惠幅度，不過隨時面臨收緊。“工行最近二套房貸利率打7折還能辦下來，但是享受這一最大優惠的審批條件明顯嚴格了許多，特別是對貸款申請人的資質要求高了。”

　　某股份制商業銀行內部人士稱，由于監管層三天兩頭來“窗口指導”，今年并沒出現以往在年初瘋狂搶貸的局面。數據顯示，去年滬上銀行發放的個人房貸中，超過一半來自房貸中介渠道。

　　【房貸中介】

　　房貸中介主要在房屋買賣人已經達成交易意向的基礎上，通過向客戶推薦房貸按揭業務，以獲取銀行返點作為主要收入來源。