二手房遇冷經(jīng)紀人辭職 中介門店留個把人看守

　　房產(chǎn)新政出臺已有兩個多月了。近日，記者走訪錫城多家房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，市場遇冷直接受影響的是經(jīng)紀人。一個月沒賣出一套房子的大有人在，沒有業(yè)績，很多置業(yè)顧問只能靠領(lǐng)微薄的底薪度日。有些經(jīng)紀人干脆辭職，造成中介行業(yè)業(yè)務(wù)員缺口大增。

　　職員：領(lǐng)取底薪度日

　　說起這一二個月的收入，不少中介公司的置業(yè)顧問用“暴跌”來形容。

　　清揚路一中介門店置業(yè)顧問告訴記者，去年光景好時，很多買賣都是送上門的，他們月薪拿個3000―4000元是很正常的事，而現(xiàn)在市場進入調(diào)整期，門店的許多同事零業(yè)績，5月份門店只有一單交易業(yè)務(wù)，大家只能靠領(lǐng)取八九百元的底薪度日。置業(yè)顧問小楊說，市場火爆時，門店經(jīng)常因為做得出色而拿到超額獎勵，店長會拿著那筆錢帶全店員工出去“吃吃喝喝”，現(xiàn)在收入大幅縮水，這種聚會是談不上了。

　　大眾房產(chǎn)的李娜經(jīng)理告訴記者，去年市場火爆時業(yè)務(wù)多得都來不及做，做得好的人，一年拿個七八萬元沒問題，即使是做得普通的，也可以拿個二三萬。可現(xiàn)在受新政的影響，房子無人問津，不少店面甚至要靠租賃業(yè)務(wù)維持生計。租賃雖有一定的市場，但是再出色提成也趕不上房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)的多，買賣交易少，薪水自然“暴跌”了。

　　在采訪中記者了解到，不少門店經(jīng)理收入從月薪過萬一路降到兩三千甚至更低，一些“顆粒無收”門店經(jīng)理只能領(lǐng)取千把塊錢的底薪，還要面臨被淘汰的危機。

　　門店：留個把人看守

　　雙休日期間，記者走訪了錫城一些房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，多數(shù)門店只有少許人留守，有的門店七八臺電腦前只有兩三名置業(yè)顧問值班。在盛岸路、東亭一帶，記者甚至看到有幾家中介公司已鐵將軍把門了。

　　一置業(yè)顧問告訴記者，不光沒人買房子，連看房的人也明顯減少，原來一天能接待十多批客人，現(xiàn)在能來三五個就不錯了。他所工作的門店里已經(jīng)有兩三個同事離職，因為沒有業(yè)績，每月只領(lǐng)幾百元的底薪，收入低讓人熬不住。該置業(yè)顧問還表示，他5月份只賣出一套小戶型，成交價是42萬元，能領(lǐng)800元的提成，再加上八九百元的底薪，這個月的日子還能湊合著過。可是6月份已經(jīng)快結(jié)束了，成交業(yè)務(wù)的希望十分渺茫，下個月搞不好他也會走人。

　　“現(xiàn)在生意不好，開一天虧一天，像我們每個月光是水電、工資就要一二十萬往外扔，”一家在錫城開了10多家門店的中介公司老總表示，像那些規(guī)模大些的公司，虧得就更多了。因此不少中介公司干脆每個門店留一兩個人看門，其余的統(tǒng)統(tǒng)放假回家，每個月發(fā)個兩三百元，以此降低成本。

　　公司：缺人手忙招聘

　　“上月門店員工還是10個人，這兩天已經(jīng)接連走了4個。”一家連鎖中介的門店負責(zé)人稱。據(jù)了解，眼下很多門店的置業(yè)顧問現(xiàn)在都處于“缺人”狀態(tài)，據(jù)估算中介經(jīng)紀人的離職率已高達30%，該數(shù)據(jù)與前年市場陷入大調(diào)整的離職率基本接近。

　　門店里的經(jīng)紀人往外逃，中介公司則忙于招聘，可是一些即將畢業(yè)的學(xué)生都不愿意從事二手房中介行業(yè)。大眾房產(chǎn)的李娜告訴記者，這段時間公司一直在招聘置業(yè)顧問，可是前來應(yīng)聘的求職者不多。李娜表示，他們開出的招聘條件已經(jīng)很寬，但是還是招不到人，造成用人緊缺。

　　在采訪中，一些中介公司負責(zé)人認為，除了市場遇冷客觀因素外，經(jīng)紀人離職主要原因是大家對市場沒有信心，以致行業(yè)從業(yè)人員產(chǎn)生缺口。(祝雯雋)