蔣飛其人　　

　　從睡公園到千萬富翁　　

　　蔣飛為四川省井研縣高鳳鄉(xiāng)建國村一社村民，在外打工十多年，從普通業(yè)務(wù)員做起，2003年創(chuàng)立中天置業(yè)，今年約33歲。據(jù)《樂山日報》報道，蔣飛從前“窮得叮當響”，他在深圳短短十年間擁有近千萬資產(chǎn)，在他那里打工的老鄉(xiāng)們月收入都有兩三千元。據(jù)四川新聞網(wǎng)報道，蔣飛曾為家鄉(xiāng)建國村捐款50萬元修村道。　　

　　全市門店關(guān)門歇業(yè)　　

　　中天置業(yè)老板蔣飛攜款潛逃的消息經(jīng)媒體披露后，昨天全市的中天門店均已關(guān)門歇業(yè)，數(shù)百員工聚集在一起希望要回被拖欠的款項，更出現(xiàn)了甩賣店內(nèi)財產(chǎn)的“無奈之舉”。據(jù)中天員工及眾多行業(yè)人士稱，中天挪用客戶各類資金太過火，拆東墻補西墻的經(jīng)營模式遭遇這兩個月的慘淡樓市后，其資金鏈9月左右已開始出現(xiàn)危機。

　　門店關(guān)閉賣廢品抵薪還債

　　上午，記者來到了福田區(qū)福華路上的金中環(huán)大廈。1樓最顯眼的位置正是一家中天置業(yè)的門店。店門已關(guān)閉，該店員工邢先生告訴記者，“這可是我們中天的鋪王呢，每個月業(yè)績都名列前茅的，每個月租金17萬呢！”

　　同在福田的中天置業(yè)天然居店則是另一番景象。中午12點，店內(nèi)破亂不堪，只剩下3張辦公桌，門外收廢品的大姐的廢品車上，已經(jīng)堆上了店中鋁合金制的廣告窗、破舊的辦公家具等。

　　而1公里外的景田北分店雖然店內(nèi)一片寧靜，但落地窗已貼上了“旺鋪招租”的字條。

　　新總部裝修一半停工

　　羅湖區(qū)天安國際大廈17樓的中天置業(yè)總部燈光黯淡，門口只有一個看門的保安和兩三個正欲離去的男子。而位于金中環(huán)大廈40樓的中天置業(yè)新總部正在裝修中。裝修隊工頭的父親在現(xiàn)場稱，“老板都逃走啦，我兒子也不知道到哪兒去要債了。這邊是中天置業(yè)的新總部，大概有2000多平米，我們在這兒干活有3個多月了。”大樓物業(yè)的安先生透露，“他們中天從進場到現(xiàn)在沒交過一分錢管理費。”工頭在電話中告訴記者，中天欠他的工程款有50多萬。

　　員工聚集市民廣場維權(quán)

　　中天全市各分店的員工下午3點自發(fā)聚集在市民廣場附近進行維權(quán)，警方出動了大量警力維持秩序，并將所有人請到了治安室逐一登記。

　　中天置業(yè)一位姓楊的中介表示，“我們這兒所有人都是從10月份開始就沒拿到工資的，公司還欠我們10月份的提成，少的幾千，多的有五六萬呢！”據(jù)他估計，中天在全市至少有近千員工，都沒領(lǐng)到錢，他們聚集也只是希望引起政府的重視。

　　深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長許權(quán)通過媒體了解了此事后表示，這是這么多年來深圳第一次在這種問題上出事，將于近期召集行業(yè)內(nèi)主要會員單位開會，要求任何監(jiān)管資金都應(yīng)匯入銀行賬戶，不由中介機構(gòu)保管，弘揚行業(yè)自律、遵守法規(guī)。　　

　　警方通報　　

　　已有23人報案　　

　　涉案金額高達2600余萬　　

　　繼13日8名事主到深圳市公安局經(jīng)濟犯罪偵查局就中天置業(yè)老板可能攜款潛逃報案后，昨天又有15名事主報案。目前涉及受害人23名，涉及款項人民幣2600余萬元。

　　11月13日上午10時許，有8名事主到深圳市公安局經(jīng)濟犯罪偵查局報案稱，2007年7月以來，深圳市中天長盛擔保有限公司為受害人辦理購買商品房按揭貸款作擔保，銀行將貸款付給中天長盛公司后，該公司未將銀行發(fā)放的貸款按合同規(guī)定交付給售房人原貸款銀行“贖樓”，涉及金額巨大，要求公安機關(guān)介入調(diào)查。昨天，又先后有15名事主到公安機關(guān)報案，案情與之前的事主相仿。至目前涉及受害人23名，涉及款項人民幣2600余萬元。

　　據(jù)悉，公安經(jīng)偵局已于11月13日當天正式受理了此案。警方提請其他涉案當事人盡快向所在轄區(qū)公安分局經(jīng)偵大隊報案。　　

　　知情者說　　

　　昨日傍晚時分，一名自稱是中天置業(yè)創(chuàng)始人之一、不愿透露姓名的男子打來電話說，“想不想聽聽蔣飛的故事？”

　　創(chuàng)業(yè)恰逢深圳置業(yè)高潮

　　這位X先生介紹說，自己是潮州人，1992年左右就來到深圳從事房地產(chǎn)業(yè)，算是深圳房地產(chǎn)業(yè)的先驅(qū)者。

　　早在2003年中天置業(yè)成立的7年前，也就是1996年左右，X先生就認識了蔣飛。“當時他剛來深圳，老家是四川農(nóng)村的，一路上吃了很多苦，做事有股必勝的念頭，逼著自己要成功。在深圳，他睡過公園，也申請過信用卡透支度日，和很多人一樣，做了幾年最普通的業(yè)務(wù)員。”

　　2003年的時候，蔣飛籌措了一些資金，找到了X先生，希望拉他一起自己開公司干中介。“他看中的是我營銷品牌的能力和比較廣泛的人緣，我也確實在初期介紹了很多重要的人給他認識。”X先生回憶說，“剛開公司那會，我主要負責品牌營銷和發(fā)展策略的制訂，后來張宇負責內(nèi)部制度的架構(gòu)和發(fā)展，而蔣飛則主要負責融資。”

　　回憶起當年的創(chuàng)業(yè)初期，X先生仍是滿心興奮，“當時我們可猛了，也恰好碰上了深圳的置業(yè)高潮，公司發(fā)展可以說是一氣呵成，雖然大環(huán)境里面對很多競爭，但員工眾志成城，以羅湖為起點，很快有了盈利，3個月左右就成為了市場的一匹黑馬。當時的中天，可以說是勢不可擋，應(yīng)該說，蔣飛他命好、碰上了經(jīng)濟好的年頭，再加上他的苦心經(jīng)營和聰明，成就了中天的崛起，在他身上，應(yīng)該說還是有不少可取之處的。”

　　發(fā)展太快出現(xiàn)壞賬

　　據(jù)X先生說，2004年的時候，公司其實已經(jīng)出現(xiàn)了一定的問題。“當時公司的發(fā)展太快，出現(xiàn)了很多壞賬，公司的董事長那年找他談話，說考慮要撤資了，他當時就找我去跟董事長談，最后才把局勢穩(wěn)定下來。”

　　雖然危機暫時解除了，但X先生和蔣飛間卻產(chǎn)生了較大的分歧，“主要是對行業(yè)的判斷不同，他那段時間有些是非不分、過于冒險，拼命地想要進行擴張，卻沒有考慮穩(wěn)定性的問題，資金鏈結(jié)構(gòu)存在太大風險。”

　　2004年底，由于對中天的未來構(gòu)想分歧太大，X先生黯然離開了公司。X先生透露，聽說蔣飛之后的融資主要是通過一位香港的韓女士。

　　這之后，X先生并未與中天再有牽連，“中介機構(gòu)都是拿了樓款和訂金來發(fā)工資、交鋪租，成交一旦慘淡，資金鏈馬上就斷。中天的危機，用一句話形容就是，冰凍三尺非一日之寒。企業(yè)抱了什么樣的心態(tài)進入市場就會得到什么樣的結(jié)果，通過挪用的辦法來融資，失敗的可能性太大了。”半個月前，X先生最后一次見了蔣飛，“當時我們碰了個面，我知道9月份中天資金鏈已經(jīng)出現(xiàn)問題，見他的時候感覺到他已經(jīng)快撐不住了。”　　

　　員工揭秘　　

　　“我們確實會挪用客戶資金”　　

　　和同事們一起聚集在市民中心外討薪的小楊3月份才來到中天，但對中天的操作已經(jīng)有了較深的了解。“我們有時候確實會對客戶的資金進行挪用，去支付各項開支”，他告訴記者，“主要包括他們購樓時候的訂金、首付款等，買賣雙方交易樓房的時候是要交一筆監(jiān)管資金的，這筆錢可以放在中介機構(gòu)法人代表的賬戶上，往年也確實一直流行這么做，但這幾個月以來，更多的客戶情愿把錢存在銀行。”

　　他還透露說，所有的錢在中天各門店都是不過夜的，“不管收了傭金還是房款，都要第一時間交到老板蔣飛的個人賬戶或者總部的財務(wù)賬戶上，老板在中行、工行等很多銀行都有戶頭的。”

　　據(jù)了解，中天置業(yè)在各門店都只派駐了一位文員，沒有直接的負責人，所有員工都向總公司負責，“說到底，還是一種家庭作坊式的操作！”昨天上午，部分門店的文員還要求員工們上繳勞動合同及工作卡，遭到了員工們的一致拒絕。（張俊彥 秦鴻雁）