參與競標的北京住總房地產開發公司副總經濟師張亞輝認為，目前房市不景氣，已建成的限價房銷售情況沒有預想的理想，開發限價房的風險在升高，加上目前大部分開發商資金比較緊張，因此開發商對建設限價房持謹慎的態度。

　　還有開發商表示，此次康莊的限價房銷售限價為6500元每平米，周邊的商品房價格在8500左右。如果房市再持續低迷，周邊的商品房價格下降，限價房的價格優勢也將逐漸減弱，風險就會逐漸升高，開發商的興趣自然大打折扣。(記者 柳志卿)