日前，在重慶市政府新聞辦舉行的11月月度新聞發布會上，新聞發言人周波向記者表示，受當前國際資本市場大環境沖擊，重慶龍湖地產集團今年暫緩上市。

　　周波稱：“龍湖地產目前的經營狀況一切正常，不存在經營上的問題。”據悉，目前盡管整個重慶房地產行業面臨一定的挑戰，但總體上仍然保持了平穩有序健康的發展勢頭，在當前的國際資本市場受到嚴重沖擊的大環境下，龍湖等企業選擇暫緩上市，是情理之中的事，不存在其他方面的問題。

　　頗受關注的是，在今年上市已經無望的情況下，龍湖的資金將如何安排？對此，龍湖集團相關負責人表示公司對此已有準備，他稱：“去年8、9月份次貸危機出現，龍湖就做了上市和不上市兩套方案，而且上市融資要解決的是龍湖進入新的城市和區域的問題，即融資拿錢不是填過去的窟窿。”

　　據龍湖集團媒體關系總監顧偉介紹，今年1月至10月龍湖地產在全國累計完成銷售額已超90億元，與去年同期相比增長30%。預計龍湖全年銷售規模將超過100億元。據業內人士預測，2008年全國超過百億元的地產商，龍湖有可能排名12-15位，樂觀估計則可進入前10名。

　　另據透露，目前龍湖的土地儲備為1300萬平方米，超過70%已支付完土地款。龍湖土地款的壓力乃至資金壓力，并沒有外界想象得那么大。龍湖集團相關財務負責人還透露，為了改變公司債務結構和資金安排的合理性，龍湖正嘗試通過其他融資安排，將一部分兩年到三年期的貸款變成五年甚至更長期。

　　對于如何應對這次“寒冬”的問題，前不久，龍湖集團召開了一次內部會議，確定公司下一步的營銷方式，主要是三句話：“以銷定產、小步快跑、低開高走”。重慶龍湖總經理周德康認為，“龍湖活下來沒有問題，主要是發展的速度問題。”他表示，行業的冬天，正好有充足的時間來調整管理精度，經過這一輪歷練，龍湖會在成本控制、團隊執行力等方面更加成熟。(記者 王屹)