廣東省社會科學院企業管理與決策科學研究所、廣東省省情調查研究中心昨日發布的《廣東房地產企業競爭力評估報告》(下稱《報告》)建議，地產企業應擺脫高利潤率慣性思維，調整心態，主動降低房價。

　　《報告》指出，根據統計數據顯示，今年1-10月，廣東房地產開發投資2290.20億元，同比增長23.6%，比上年同期回落14.4個百分點，但銷售面積只有3322.19萬平方米，銷售額也僅有2001.64億元，分別比2007年同期下降25.6%和25.7%。到今年10月末，廣東商品住宅空置率已達到14%，同比提高1.5個百分點。《報告》分析指出，目前，房地產市場進入緩慢發展的調整期。其原因是，近幾年來，房價持續走高，偏離了健康的發展軌道，國家對房地產的調控措施以及去年美國次貸危機爆發直接或間接地影響著我國的經濟增長，從而導致2008年以來，房地產交易量明顯回調。《報告》認為，房企應利用國家近期出臺的一系列政策，擺脫高利潤率的慣性思維，調整好心態，主動降低房價，減小利潤，使房地產市場趨于活躍。而對于有相當實力的企業，可以通過收購、兼并、重組等戰略手段，積極進行資源整合，避免部分企業因經營困難出現對行業帶來的不利影響。(記者 劉正旭 通訊員 徐剛 史玉梅)