萬科拒評“房價見底說”

　　有媒體報道稱萬科內部判斷房價2012年見底,萬科表示不回應非正式渠道傳出的消息

　　由于一年多前萬科董事長王石的“拐點論”成真，萬科2008年降價使其市場份額大幅增長以及營業額跑贏大市，萬科下一步動作近日備受矚目。昨日(1月12日)，有媒體報道稱，其了解到萬科內部判斷房價將在2012年見底，引發市場普遍關注。而萬科公司表示，對這類消息不予回應。

　　據媒體報道，其從萬科內部員工處了解到，萬科原來預測房價見底時間在2009年底，但是現在調整為2012年。顯然，萬科對市場已做了最壞的預測和準備。

　　“這個消息不是正式渠道傳出的，公司不會回應。”昨日，萬科公司負責媒體聯絡的人士對記者表示，萬科不會對市場和價格做任何公開的預測，也不會回應這類消息。

　　“去年一年，我非常感謝去年我們提前的宏觀調控。因為提前一年做了應對金融風暴的準備，所以大家感到很冷，我感到很舒服。我最困難的時候過來了，但是大家現在才表揚萬科、肯定萬科，顯然是不太一樣的。”在上周舉行的觀察家年會王石表示，“現在很多人在猜想，說萬科下一步(怎么走)，2009年、2010年的市場走向怎么樣，房地產價格怎么樣？我想說的是，萬科有一個專門研究部門，我們都有數字。”但他表示不會把這些數字說出來。

　　此前，萬科的歷次中報、年報中所述其對市場的判斷，往往成為業內的風向標，尤其在王石發表“拐點論”一年后，市場不斷下行顯示其判斷的準確性，降價的萬科不僅由“行業叛徒”轉變為行業標桿，還受到住宅與城鄉建設部等四部委的肯定。一些業內人士表示，目前非常看重萬科對市場的預測，“不過估計要在3月份的年報中才能看到準確的表述了。”萬科北京公司人士表示。(記者 張曉玲)

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