據法國《巴黎人報》近日報道，越來越多的外國富人在巴黎買房置業，使巴黎高檔房地產市場紅火起來。目前巴黎第16區一處300平方米完全綠化的別墅賣到每平方米2.7萬歐元。

　　法國專門從事高檔房地產市場研究的達尼埃爾·費奧事務所的一項研究表明，在價格超過100萬歐元的巴黎房產交易中，外國買主占20%；在價格超過400萬歐元的房產交易中，這一比例為70%。2006年，100萬以上歐元的房產交易增長了40%。

　　報道說，雖然外國買家手中有充裕的資金，但是他們仍然要貸款買房。這并不奇怪，因為外國人跟法國人一樣，在法國擁有超過76萬歐元的不動產就要交固定資產稅。通過向銀行貸款，這些買家就要負債，以達到避稅目的。

　　這些財大氣粗的買家中多數是商人、銀行家、企業主、律師或自由職業者，此外還有演藝界人士。其中40%的買家來自意大利、英國、希臘、西班牙等歐洲國家，25%是美國人和加拿大人，俄羅斯人和中東人各占8%。

　　高檔房產價格暴漲帶動部分“較普通”房產價格上漲。法國地產信貸銀行巴黎房地產鑒定部主管埃馬紐埃爾·迪卡斯說：“沒什么特別之處的公寓就標價每平方米1萬歐元以上，這一價格完全跟市場脫節。”目前巴黎每平方米房產均價達5700歐元，這對法國全國房地產市場也有很大影響。