北京房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量開(kāi)始有所回暖。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月北京住宅期房網(wǎng)上日均簽約量為394套，比上個(gè)月上漲了100套，期房日均交易量為今年上半年最多的一個(gè)月。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，京城樓市在近半年的銷售疲軟后開(kāi)始逐漸回暖。

　　期房網(wǎng)上簽約日均394套

　　根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年6月份北京住宅期房網(wǎng)上簽約總量為11833套，住宅期房簽約面積為1483922平米，日均網(wǎng)上簽約量為394套，同上個(gè)月相比增漲了100套，同比去年下降了18%(去年同期日均簽約量達(dá)到474套)。雖然同比仍為下降，但6月份已經(jīng)是今年上半年下降比例最低的一個(gè)月，同時(shí)也是今年上半年住宅期房日均簽約最多的一個(gè)月。

　　從6月份期房住宅每天的銷售量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，基本每天都可以穩(wěn)定在300套以上，超過(guò)400套的銷售量有12天，其中銷售量最多的一天為6月5日，達(dá)到660套。

　　交易市場(chǎng)疲軟局面有所緩解

　　多數(shù)業(yè)內(nèi)人士接受記者采訪認(rèn)為，北京住宅市場(chǎng)上半年的交易疲軟局面有所緩解。“其中最主要的表現(xiàn)就是6月份新開(kāi)盤的數(shù)量開(kāi)始驟然增加。”北京永通昌營(yíng)銷總監(jiān)肖志剛表示，6月份開(kāi)盤的樓盤為今年上半年最多，達(dá)到43個(gè)。6月份取得預(yù)售許可證的住宅項(xiàng)目就達(dá)到40個(gè)，高于其他月份。

　　在入市樓盤增加的同時(shí)，銷售量也有所回暖。肖志剛指出，從5月中旬開(kāi)始，由于股市起伏波動(dòng)較大，部分準(zhǔn)備投資到股市的資金及部分股市的獲利資金開(kāi)始轉(zhuǎn)投樓市。“這也使得今年6月份樓市的銷售量開(kāi)始緩慢上升。”

　　不過(guò)也有部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，日前僅僅是北京樓市銷售疲軟的局面有所緩解，但至于何時(shí)走出疲軟還無(wú)法估計(jì)。“尤其是四季度大量的限價(jià)房開(kāi)始上市，將會(huì)分解一部分商品房的交易量。”肖志剛指出。(張學(xué)冬)