中新社廣州七月二十七日電(記者 陳建)廣州市今年第三次拍賣爛尾地于二十六日順利拍出，市中心九宗爛尾地不但吸引了大陸地產龍頭萬科、合生、保利、富力、粵海、廣電等開發(fā)商，連香港老牌地產上市公司會德豐和麗豐控股也赴會競投，場面火爆。

　　據(jù)今天有關部門的正式確認，九宗地總成交價十四點六三億元，平均樓面地價六千七百九十三元/平方米。而這一價位還未包括要額外支付的另一幅市政綠化地塊的拆遷費用，行家預料約需追加一千到兩千元/平方米。

　　這是廣州首次采用“捆綁＋搭售”方式出讓爛尾地，總面積超過二十萬平方米、越秀、荔灣和海珠三個老城區(qū)的九幅爛尾地，被捆綁成三組地塊出讓，每一組地塊還需另外解決一幅市政用地的拆遷遺留問題，且這幅地塊無償移交政府用作綠地和停車場，并要求開發(fā)商要先完成搭配的指定市政爛尾地拆遷遺留問題后，才能著手住宅商業(yè)地的開發(fā)建設。

　　二十六日的爛尾地成功拍賣，除了解決九塊爛尾地的被拆遷戶問題，還解決了另外三幅市政爛尾地的拆遷遺留問題，共可解決一千七百五十四戶、五千七百多人的拆遷補償安置問題。廣州市房管局相關人士表示，廣州市在冊一百四十一宗爛尾地已成功處置九十三宗，今年其后幾個月，市國土房管局還將通過這種處置方法解決其他幾宗市政設施用途爛尾地塊的拆遷補償安置問題。

　　二十六日拍賣的九宗地塊均有不同程度的瑕疵，最棘手的是被開發(fā)商們視為“雷區(qū)”的拆遷和補償問題，一直以來也鮮見有香港開發(fā)商涉足爛尾地拍賣會。對此，親自坐鎮(zhèn)拍賣會現(xiàn)場的麗豐控股助理總裁姚逸明顯得頗有信心：“相信可以把拆遷工作處理得很好。”他很滿意拿到了三幅靚地：“位置都很好，是難得的好地，會盡快開發(fā)，由于地塊不限戶型，因此會考慮做大戶型精品。至于到時賣多少錢，則要視乎市場行情來定價�！辈⒈硎�，很樂意參加廣州的舊城改造。

　　據(jù)悉，麗豐控股目前在廣州有多個項目，包括東風廣場、五月花商業(yè)廣場以及海珠廣場和金沙洲小區(qū)的一些商住項目。(完)