日前，住總集團(tuán)中標(biāo)的西三旗兩限房項(xiàng)目已經(jīng)完成拆遷、土地平整、施工單位招標(biāo)等前期準(zhǔn)備工作，土建和市政公司項(xiàng)目部也已經(jīng)陸續(xù)進(jìn)場，設(shè)計(jì)方案與施工安排也已確定，計(jì)劃9月中旬正式開工建設(shè)。這是住總開發(fā)公司西三旗兩限房項(xiàng)目經(jīng)理程會(huì)征向記者介紹的。這標(biāo)志著本市首個(gè)兩限房項(xiàng)目將進(jìn)入到施工建設(shè)階段，比原計(jì)劃提早兩個(gè)月。

　　據(jù)了解，住總集團(tuán)對(duì)該項(xiàng)目非常重視。集團(tuán)公司總經(jīng)理、兩限房項(xiàng)目指揮部總指揮王寶申近日到項(xiàng)目巡查時(shí)表示，西三旗是北京市首塊兩限房工程，要舉集團(tuán)之力，發(fā)揮集團(tuán)開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、物流材供“一體化”的集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，以創(chuàng)“住總品牌”的意識(shí)扎扎實(shí)實(shí)做好各項(xiàng)工作，并且盡量做到早策劃、早準(zhǔn)備、早進(jìn)場、早開工、早銷售，爭取在明年春節(jié)前施工基礎(chǔ)達(dá)到正負(fù)零米、市政工程完成楓丹北路、楓丹麗舍路和輪胎廠中路等小區(qū)主干道路。并采取8個(gè)建筑、市政施工單位同時(shí)作業(yè)，全面開花的方式，確保2009年6月住宅工程竣工。

　　另據(jù)了解，西三旗兩限房的最后設(shè)計(jì)方案也已確定，579873平方米的總建筑面積共分7個(gè)地塊，住宅3個(gè)地塊，文化娛樂設(shè)施2個(gè)地塊，體育用地1個(gè)地塊，消防中隊(duì)1個(gè)地塊。其中住宅建筑面積429904平方米，分為建筑面積不等的18棟單體住宅樓，主要為11至28層板樓，共建4685套住宅。此外，小區(qū)內(nèi)還將建停車位1304個(gè)，主要以地上停車位為主，共1172個(gè)，其余132個(gè)為地下停車位。(李海霞 于士瑞)

　　西三旗兩限房工程進(jìn)度

　　道路施工　2008年2月前　完成18棟住宅的基礎(chǔ)工程及小區(qū)市政結(jié)構(gòu)施工　2008年9月　高層、小高層住宅封頂

　　裝修工程　2008年年底　11至21層的高層住宅裝修基本完成竣工交用　2009年6月前　住宅工程全部竣工交用，室外各種管線綠化、道路等達(dá)到整體使用功能