未取得許可證就擅自預(yù)售，向買房者隱瞞商品房已抵押的事實……昨天，市建委通報了北京12家開發(fā)商的違規(guī)行為。

　　市建委有關(guān)負責(zé)人介紹說，今年6月至9月，市、區(qū)建委(房管局)集中對開發(fā)企業(yè)無證售房、發(fā)布虛假信息、不進行網(wǎng)上認購、不按期開盤、進行違規(guī)廣告宣傳等擾亂市場秩序行為，進行了專項執(zhí)法檢查。此次公布的12家開發(fā)商違規(guī)行為，就是在檢查中發(fā)現(xiàn)的。

　　在這些違規(guī)行為中，北京寶業(yè)恒基投資有限公司未取得預(yù)售許可證，擅自預(yù)售金鑼灣項目；北京海龍通達房地產(chǎn)有限公司等4家開發(fā)商在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規(guī)進行廣告宣傳。而北京正陽置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在預(yù)售悅?cè)R苑項目時，與購房人訂立商品房買賣合同前，隱瞞商品房已經(jīng)抵押的事實。

　　這位負責(zé)人表示，市建委已通過房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公示了上述企業(yè)的違規(guī)行為。對未按期進行整改或再發(fā)生違法違規(guī)行為的，將對該公司的施工許可、預(yù)售許可、抵押登記和竣工備案等手續(xù)、企業(yè)資質(zhì)評定和升級、經(jīng)營管理者新的市場準入資格加以限制或禁止。同時，將該公司的違規(guī)情況通報市發(fā)改委、國土、規(guī)劃、工商、銀行等部門。(馬力)