這是深圳有史以來第一次發生房地產中介老總級的人物失蹤。年僅33歲，僅用3年時間就從4家分店發展到在深圳、成都、上海擁有150多家地產中介分店的傳奇人物——中天置業總裁蔣飛，突然人間蒸發了，留下1.7億元的財務虧空。

　　11月14日，中天置業執行董事拿著財務匯總報告向深圳市房地產協會匯報這個數字時，曾經四度離開又再度回歸擔任中天置業副總裁的張宇“第一次”看到公司的財務狀況。

　　憤怒的員工和淚流滿面的客戶

　　從14日清晨開始，憤怒的員工和淚流滿面的客戶，將位于深圳市羅湖區人民南路天安國際大廈C座17層的深圳中天置業評估有限公司總部圍得水泄不通，一直到深圳市勞動局和公安局經濟犯罪偵查局介入，人群才逐漸散去，轉而圍聚在上述兩個單位門前。

　　15日，記者分別在這兩個單位門前見到眾多受害人。部分被騙的客戶來到深圳市公安局經濟犯罪偵查局報案。記者看到，兩名民警將這些被騙客戶損失的金額登記后，每人發一張報案回執。僅8名被騙客戶損失的金額就高達588.1萬元，最多的260萬元，少的也有3萬元。

　　“我們都被蔣飛害慘了，那些錢都是銀行的貸款呀！”被騙的客戶七嘴八舌地告訴記者。劉女士本指望把買房款給了“中天置業”評估有限公司后，房子就能很快拿到，下個月就可以給兒子辦婚禮了。誰知道，9月將錢直接給了中介后，連房子的影子也沒看到，催了多次也沒有結果。“這錢都是從銀行貸出來的，孩子的婚禮可以往后推，這么一大筆錢可怎么還呀！”

　　在經濟犯罪偵查局大廳，一名身穿紅色上衣的女孩淚流滿面。她姓趙，剛參加工作不久，為把年邁的父母從農村接到身邊生活，她從銀行貸了50萬元委托“中天置業”評估有限公司購買了一套房子。銀行將這筆貸款匯到該公司監管后，公司找了多種借口遲遲不給辦理。

　　而在勞動局門前討要說法的中天置業的員工，則多數因為3個多月沒發工資和提成，有的人累計沒拿到手的各種款項高達幾萬元。員工們七嘴八舌地說，13日早上還像往常一樣正常來上班，打過卡后突然聽分行經理說出事了，然后就鎖門了。有一位員工正好去關外辦事，回來的時候，發現分行經理已經將辦公室里的電腦搬走了。

　　中天置業的董事們正在陸續把中天的店鋪關掉。中天總部門上貼上了封條，上面寫著8個大字——整頓調整，暫時歇業。連原來與蔣飛最貼近的司機小李，也因為被騙，被迫背上了1500萬元的債務。

　　小李去年剛從部隊轉業回地方，在深圳找到的第一份工作就是給蔣飛開車。有一天，蔣飛突然告訴他，自己買了一家空殼公司，讓他用自己的名義到銀行貸款1500萬元做法人代表，叫他什么都不用管，直接到銀行簽字就可以了。

　　蔣飛其人

　　這個叫蔣飛的人，在深圳幾乎家喻戶曉。

　　據稱，蔣飛原名李茂林，四川人，上世紀90年代中期來到深圳，一直做底層的業務員，一直到2001年才進入一家地產公司當售樓員。2003年3月與人合作成立中天置業評估有限公司，當年就在深圳市福田區取得發展，2004年進入龍崗、寶安兩區，2005年正式啟動全國戰略，到2006年上半年，已經擁有房地產經紀分行150多處，員工2000人，初步建立了以深圳為總部，以北京、上海、成都為區域中心的輻射全國的龐大業務網絡。

　　深圳房產中介面臨重新洗牌

　　昨天，中天置業深圳各家分行基本癱瘓。據員工潘先生介紹，他在公司供職一年多，上半年平均月收入有5000元-6000元。而老板逃走后，他們多數員工近兩個月的提成均沒拿到。公司有高管向員工表示，蔣飛欠兩家銀行6000多萬元，欠員工工資和業主尾款、定金等各種款項約4000萬元。

　　據員工介紹，老板蔣飛失蹤和從今年5月以來公司數月業務量銳減有直接關系。在5月份之前，一個分行一個月最高的傭金收入有120多萬元，而在10月，有的分行傭金收入僅有10萬元。

　　“其實去年已經傳聞中天要出問題了，只是今年上半年樓市火爆才挺了過去。現在樓市成交低迷，資金鏈一斷又沒有資金積累，不倒閉就只能鋌而走險攜款潛逃了。”有中介人士告訴記者。

　　據他介紹，中介攜款潛逃的事情并不是第一次發生，只是之前出事的都是小中介，涉及的金額并不大，所以對于整個行業的沖擊并不大。就算是大型中介，也會偶爾出現員工攜款潛逃的事情，不過因為影響較小并沒有引起太大關注。

　　據悉，中天置業是自9月份深圳房地產交易量銳減以來，深圳非正常歇業的最大一家房產中介。今年8月，深圳市國土房產局公布了2006年房地產企業年度檢查工作報告。年檢結果顯示，213家開發企業，102家經紀機構、4家評估機構未參加年檢或年檢不合格，需要重新申報和整改。

　　有人期待，深圳房地產中介市場在經歷蔣飛事件后，能夠重新洗牌，到那時候還能維持生存的公司就可以繼續發展，對中介企業的準入標準和從業人員素質要求將有更高的規定，這些都將有利于市場的穩健發展。(劉芳）