昨日，北京市國土局公布了通州區馬駒橋鎮商業金融、市政設施、住宅及配套項目(環保園區二期東區)用地等三塊地成交結果，三塊地當中最低樓面地價是通州區永順鎮住宅及配套項目用地，樓面地價僅309元/平方米，創通州地區成交均價新低。

　　公告顯示，北京融科置地房地產開發有限公司、北京東環望京房地產有限公司、北京卓越田園房地產開發有限公司聯合體競得通州區馬駒橋大白村、馬村地塊，規劃建筑面積204948平方米，成交價格66369萬元，樓面地價達3238元/平方米。通州區永順鎮住宅及配套項目(珠江國際家園三期南區)用地被北京珠江房地產開發有限公司和廣東珠江投資有限公司聯合體以6100萬元競得，該地塊規劃建筑面積196917平方米，樓面地價309元/平方米。另一塊地是通州區馬駒橋鎮環保園區二期東區，規劃建筑面積472649平方米，用地性質商業金融、教育科研、居住，招標底價47840萬元，北京合生北方房地產開發有限公司以69802萬元競得，樓面地價為1476元/平方米。

　　對于成交結果，北京當代集團總裁張雷、萬通地產董事局主席馮侖等業內人士認為，這三塊地低價成交，有益于抑制北京地價的上漲。

　　目前北京通州馬駒橋鎮的住宅項目一般銷售售價在9000元至10000元之間，通州核心區新華大街的一些住宅項目銷售售價在9000元左右。(記者吳海花)