市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴指出今年一季度是觀察北京房價(jià)走勢(shì)的重要時(shí)期———

　　市統(tǒng)計(jì)局副局長、新聞發(fā)言人于秀琴在昨天市人代會(huì)舉行的第一場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)上說，眼下社會(huì)各界都在關(guān)注房價(jià)走勢(shì)，但從統(tǒng)計(jì)部門積累的數(shù)據(jù)看，2007年第四季度是去年房價(jià)上漲幅度最高的時(shí)期，而消費(fèi)數(shù)據(jù)已經(jīng)顯示出比較高的觀望態(tài)勢(shì)。今年一季度將是觀察北京房價(jià)走勢(shì)非常重要的時(shí)期。

　　央行此前多次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率、加息是否使北京房地產(chǎn)投資減少？于秀琴表示，北京的房地產(chǎn)投資不僅沒有減少，還在逐月增加。她說，“房地產(chǎn)投資增長主要是受到限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房的拉動(dòng)。”于秀琴透露，在房價(jià)統(tǒng)計(jì)制度上，今年將引導(dǎo)社會(huì)公眾關(guān)注國家統(tǒng)計(jì)局的環(huán)比數(shù)據(jù)，“環(huán)比指數(shù)”是指當(dāng)月比上月上漲或下跌的幅度，這能夠使大家比較直觀地感受房價(jià)每月的變化。記者了解到，此前統(tǒng)計(jì)部門公布的房價(jià)指數(shù)以同比(即與去年同期相比)為主。于秀琴表示，目前統(tǒng)計(jì)部門正在進(jìn)行房價(jià)環(huán)比指數(shù)編制方法的準(zhǔn)備工作，“春節(jié)后，這些數(shù)據(jù)就可向外界公布”。

　　2007年北京火熱的二手房交易是否為北京市民的財(cái)產(chǎn)性收入“添磚加瓦”？于秀琴說，北京居民財(cái)產(chǎn)性收入在整個(gè)收入當(dāng)中的比重比較小，只有2%至3%。“但賣房的收入目前還沒有計(jì)入居民財(cái)產(chǎn)性收入，”她說，有關(guān)財(cái)產(chǎn)性收入的標(biāo)準(zhǔn)，國家統(tǒng)計(jì)局正在制定更進(jìn)一步的標(biāo)準(zhǔn)。她表示，現(xiàn)在城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民財(cái)產(chǎn)性收入界定的標(biāo)準(zhǔn)并不一致，過一段時(shí)間這個(gè)問題會(huì)更清晰。