中新社北海二月二十九日電　(記者 楊強)廣西北海市城市規(guī)劃局官員今天表示，根據(jù)計劃，二○○八年，該市擬建設住房面積一百五十五點八萬平方米，其中，商品住房建筑面積一百四十七點四一萬平方米，經(jīng)濟適用住房建筑面積十萬平方米，廉租住房建筑面積一點五五萬平方米，上述三類住房總計一點七萬余套。

　　北海市城市規(guī)劃局新近公布的一份計劃表示，包括今年計劃建房面積在內(nèi)，在二○○七至二○一○年規(guī)劃期內(nèi)，該市規(guī)劃建設住房建筑面積近六百萬平方米。

　　此間官方表示，為保障前述住房建設計劃的順利實施，該市有關部門將加大對閑置土地的處理力度，積極盤活存量土地。同時，加強普通商品住房建設，并逐步提高商品房預售門檻。對社會保障性住房，將由市政府統(tǒng)一規(guī)劃，政府相關部門統(tǒng)一組織建設。

　　北海市“房地產(chǎn)泡沫”曾在中國的改革開放史中書下沉重一筆。近兩年來，隨著廣西加速對其北部灣經(jīng)濟區(qū)開放開發(fā)建設步伐，北海的房地產(chǎn)業(yè)迎來了一個新的發(fā)展時期。尤其是進入去年下半年，這座濱海旅游城市的房價開始迅速上漲。據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局調(diào)查顯示，去年下半年，北海新建商品房房價的同比漲幅，一直持續(xù)保持在百分之十七至百分之二十之間。其中，去年七月和八月，北海以百分之十八點六和百分之十八點二的同比漲幅領漲全國；當年十二月，北海以百分之十九點三的漲幅僅次于烏魯木齊，在全國七十個大中城市中位居第二。

　　目前，北海市商品房每平方米均價穩(wěn)定保持在兩千五百元人民幣左右。有關人士認為，隨著國家批準實施《廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，這座“最宜人居城市”的房地產(chǎn)價格仍有穩(wěn)定、理性的上漲空間。

　　本月二十四日，北海市市長連友農(nóng)在此間舉行的北海市第十三屆人民代表大會第四次會議上指出，去年，該市房地產(chǎn)項目竣工面積近九十萬平方米，較上年增長近兩成四。他并表示，房地產(chǎn)業(yè)迅速升溫并持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，對推動北海市經(jīng)濟全面升溫發(fā)揮了重要作用。