如果你在售樓處聽到售樓人員“再不買就沒有了”的勸說，看到顯示樓盤余下單位不多的“銷控表”，最好找個地方登錄深圳國土房產官方網站上的公示系統，查一下該樓盤的真實銷售情況，以免被開發商忽悠。最近，深圳市國土房產局直屬分局在對特區內在售房地產項目檢查時，發現幾家開發商仍在采用這種制造虛假旺銷的手法誤導購房者。

　　這次檢查共計對特區內在售的46個項目進行了全面檢查，檢查中發出了17份《責令限期整改通知書》，其中有兩三家開發商在現場明示的銷售情況表與國土部門網上真實銷售情況不符。“在政府近年來出臺的調控措施中，這屬于違規銷售行為。”國土部門一位工作人員說。除了這種違規銷售情況外，還存在未與購房者簽訂規范商品房認購書、未按規定在銷售現場明示相關資料等違規銷售情況。

　　早在兩年前，深圳市國土房產局在調控市場過程中便實施了對一手房、二手房成交情況進行即時公示的措施。通過該局的官方網站，市民可以隨時查詢到每一個一手樓盤的真實成交情況。“最近隨著市場趨冷，有一部分開發商在未收取全額定金之前，不敢將認購情況錄入，以免購房者反悔。除了這個因素之外，網上公示的情況都是準確的。”

　　“在這次檢查中我們發現，絕大部分的售樓處都無人購房，觀望氣氛依然很重，全市待購的一手房還有很多。”這位工作人員說。

　　據了解，意圖通過“銷控表”誤導購房者的只是一些小開發商，品牌開發商則并不存在違規銷售行為。“我們還將不間斷地對市場銷售情況進行檢查，保護購房者權益。”這位工作人員說。(李斌)