“成交就送全新POLO車一輛”！記者近日在寶安中心區走訪時發現，有二手房業主在中介分行打出上述標語，以吸引買家關注。業內人士表示，賣家僵持價格已經成為影響二手房成交的最大障礙，有業主自行調價并想辦法進行促銷絕對是好現象。

　　業主出資送全新POLO

　　今年1月，業主劉先生在南山科技園掛出超大廣告牌，要出售自己位于寶安的兩處房產，并表示成交即分別送寶馬、本田雅閣小轎車一臺。此舉在當時樓市引起廣泛關注，北京、武漢等城市有開發商紛紛效仿。

　　時隔半年，記者發現買房送車再現“江湖”。記者近日走訪發現，一中介公司好旺角分行在醒目處掛出標語：“店長推薦：風臨洲101平方米三房，95萬，成交就送全新POLO車一輛。”中介人士告訴記者，風臨洲的這套房子是毛坯房，市場價即是9000多元一平方米，業主送車但并沒有提高價格。只要有客人愿意成交，業主便出資買車，要送的POLO車市場價是98880元。

　　“如果把車錢算進去，這套房單價僅8400多元一平方米，這個價格已遠遠低于市場價，所以我們才拿出來作重點推薦。”上述人士說。

　　咨詢者眾但仍未成交

　　該中介分行經理告訴記者，賣房業主是個投資客，手中持有多套房產，供房壓力也很大。買房送車是業主自己提出來的，目的就是吸引買家注意，盡快成交。這個標語掛出來已經四五天，表示有興趣的買家非常多，但目前尚未促成成交。

　　“很多首次置業者都希望房、車一次到位，因此這個促銷方法還是很有效的，我們接到的大量咨詢就能說明問題。沒能快速成交，也是現在市場觀望情緒濃厚的一種反映。”該人士說。

　　對于這一現象，多數業內人士表示認同。一品牌中介麗晶國際分行經理告訴記者，目前有很多業主還是僵持著價格不愿動，所以最近成交都不太理想，賣房的周期也是越拖越長。業主肯根據市場價對手中房產進行調整，這絕對是個好現象。“雖然說現在促銷的單位還沒有成交，但相信成交的速度肯定會快很多。”上述人士表示看好。(記者 黃露)