今年的股市震蕩早已引來一片“救市”呼聲，而今這聲音也傳到了樓市，并且在一些市場人士和開發商“拋出”后，還有官方機構首次提出了明確建議。

　　對于昨日本報獨家披露的深圳市房地產研究中心提出的減免交易環節稅收、適度放松貨幣政策等“救市”建議，業內又是一片嘩然，記者昨日跟蹤采訪發現，對于樓市“救市”論，支持和反對的態度都較鮮明。

　　救市論：放任發展或導致“房災”

　　“我是支持深圳"救市"的。”深圳房地產界的資深人士尹香武昨日接受記者電話采訪時認為，深圳樓市現狀很不樂觀，“今年房價再跌個20%都很有可能。”

　　他還表示深圳“救市”是有根據的，一是房地產本來就是個金錢游戲，也是個金融信號，它對經濟發展會產生深刻影響，放任深圳樓市目前的發展有導致深圳“房災”的危險；二是房地產發展本來就各地情況不同，中央不應以同一政策對不同情況的區域市場進行嚴厲調控，而深圳有1400萬人口，但僅200萬有戶籍，如果深圳樓市像現在這樣缺乏信心、匱乏需求，說不定因人口外流變為“空城”。

　　此外，記者了解到，樓市“救市”論早已受到關注和議論。如日前河南房地產業商會秘書長趙進京提出政府救市就引來一片爭議；而在不少房地產論壇等公開場合，一些開發商的市場崩盤擔憂也僅被看作是向政府“示弱”、以期不要再加緊調控的“自救策略”。

　　不救論：房價越早回歸金融越安全

　　非深圳的業內人士對于“救市”建議則表達出理解但并不完全支持的態度。

　　“目前宏觀調控的基調是遏制通脹壓力，但不要給房地產調控隨便定調，現在有些人似乎想挑戰現行調控政策。房地產如何發展的基礎是宏觀經濟形勢，不要把什么問題都歸結到房地產上，也不要輕易唱衰。”易居房地產研究院發展研究所所長李戰軍昨日向記者表示，“至于深圳，的確是遇到了不同以往的困難，任志強說開發商要死也是銀行先死，而深圳一帶是房地產企業死前中小制造企業先死了，區域經濟衰退促使政府尋求對策，但對策并不一定是要改變調控政策，整個房地產行業也不存在危機。”

　　有評論還指出，房價下跌的確會對銀行產生一定的影響，但房地產泡沫越早刺破，房價越早回歸理性，金融才能越安全，決不能被“救市”論所迷惑。中國社科院金融研究所研究員易憲容也認為，目前房地產市場的問題并非如有些人所說的在于政府政策，根本在于房地產企業自身，房地產市場的穩定并不是要把全國房價穩定在2007年的泡沫水平上，而是要穩定國內絕大多數居民改善住房的經濟預期，由此目前房地產市場“不可救、不需救、不能救”。 (李和裕)