中新社廣州九月一日電 題：廣州樓市有望很快走出低谷

　　中新社記者 莫非

　　廣州市國土房管局最近公布的七月份樓市數據顯示，該市七月份全市十區一手住宅成交量為六十多萬平方米，這是繼六月以后連續兩個月保持六十萬平方米的成交量，跡象表明廣州樓市有望很快走出低谷。

　　此間房地產專家認為，廣州樓市月成交量連續站穩六十萬平方米，顯示樓市開始逐步走出低谷。目前樓市大盤成交開始活躍，也成了樓市開始走出低谷的判斷依據。

　　港資企業和內地企業聯手開發的大型江景豪宅小區珠江怡景灣，近日公開發售。首期推出兩棟高層樓宇共三百多套單位，毛坯房均價低于八千元人民幣的實惠價格，一經推出即吸引了數百客戶前來咨詢看盤，并在很短的時間就成交近百套單位。房地產專家表示，由此可以看出，在廣州只要環境優越，價格適中，樓市就不愁沒有市場。

　　據了解，今年上半年廣州樓市一直處于調整期，而直接反映樓市興旺程度的樓市月成交量，一至五月都維持在低水平。六月份開始，樓市單月成交量開始回到六十萬平方米這一樓市復蘇指標以上，為六十六點六四萬平方米，但能否保持則一直讓業界擔心。七月份，廣州十區一手住宅成交量為六十點五六萬平方米，盡管比六月份略低，但仍然維持在六十萬平方米以上，這讓房地產界終于松了一口氣。

　　有房地產分析師認為，由于數據的滯后性，七月份樓市數據反映的正是五月份黃金月期間的樓市情況，顯然“五一”樓市成績表是不錯的。六月、七月樓市成交量都維持在六十萬平方米以上，更顯示樓市開始走出了低谷期。

　　廣州樓市成交量繼續保持較高指標，主要是開發商略微調整了一下售價，使之前一批觀望的買家終于入市買樓。此外，七月份樓價下降，還有限價房成交量增加的因素，從而拉低了整體樓價。限價房每平方米四千元至六千元的價格，必然拉低整體樓價均價，也意味著一般商品住宅樓價下降幅度其實不算大。而江景豪宅小區珠江怡景灣以毛坯房均價低于八千元入市，正是其實惠價格吸引了市場的關注。