萬(wàn)科終于在杭州出手了。

　　繼在國(guó)內(nèi)多個(gè)城市降低商品房售價(jià)后，今天起至本月14日，這個(gè)國(guó)內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭老大在杭州的四個(gè)在售項(xiàng)目——位于余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)的“白鷺郡東”、“白鷺郡南”，位于江干區(qū)九堡鎮(zhèn)的“魅力之城”，以及位于濱江區(qū)的“逸品閣”讓利促銷(xiāo)，折扣率普遍在七折八折左右。

　　頗有意思的是，盡管外界普遍判斷這是萬(wàn)科在杭州市場(chǎng)大面積降價(jià)的開(kāi)始，但萬(wàn)科方面似乎并不認(rèn)同。浙江萬(wàn)科南都房地產(chǎn)有限公司新聞發(fā)言人呂萍告訴記者，這只是萬(wàn)科一個(gè)短期促銷(xiāo)，萬(wàn)科目前在杭州有9個(gè)樓盤(pán)，就此判斷萬(wàn)科在杭州開(kāi)始大面積降價(jià)，恐怕為時(shí)過(guò)早。

　　不管如何，萬(wàn)科促銷(xiāo)首日動(dòng)靜不小。

　　售樓處臨時(shí)調(diào)來(lái)8名銷(xiāo)售員，依然應(yīng)接不暇

　　萬(wàn)科大折扣促銷(xiāo)最為直接的市場(chǎng)反應(yīng)，是吸引了紛至沓來(lái)的看房客。

　　今天，記者先后到了“逸品閣”、“魅力之城”、“白鷺郡”幾個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，發(fā)現(xiàn)看房客一撥接著一撥，前些年樓市大熱期間爭(zhēng)相買(mǎi)房的場(chǎng)景再現(xiàn)眼前。

　　下午2時(shí)左右，當(dāng)記者來(lái)到杭城東北郊的“魅力之城”售樓現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，只見(jiàn)樓盤(pán)前面的馬路兩旁停滿(mǎn)了汽車(chē)，足有一兩百米長(zhǎng)。售樓處的保安告訴記者：“平常哪有這么多車(chē)，今天看了廣告，許多人都開(kāi)車(chē)從大老遠(yuǎn)趕來(lái)了。”

　　售樓處更是人擠人。銷(xiāo)售員王磊告訴我們，他原本在萬(wàn)科的另一個(gè)樓盤(pán)“西溪蝶園”工作，今天是臨時(shí)被抽調(diào)過(guò)來(lái)的，“這邊來(lái)看房的人太多了，原來(lái)的10個(gè)銷(xiāo)售員根本就不夠，除了我，另外還調(diào)了7個(gè)過(guò)來(lái)。”

　　看房者多，下單的也不少。在“白鷺郡”售房處，一錢(qián)姓工作人員告訴記者，“白鷺郡東”、“白鷺郡南”參與促銷(xiāo)的一共不到100套房子，其中，“白鷺郡東”78套、“白鷺郡南”不超過(guò)21套，到中午12時(shí)，已經(jīng)賣(mài)了30多套。

　　根據(jù)浙江萬(wàn)科南都房地產(chǎn)有限公司提供的數(shù)字，打折的“魅力之城”、“逸品閣”、“白鷺郡南”、“白鷺郡東”4個(gè)樓盤(pán)，今天已被認(rèn)購(gòu)了125套。

　　房源偏少，看房客質(zhì)疑萬(wàn)科玩噱頭

　　在看房客中，還有不少人在現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)了一圈后無(wú)奈地離去，主要原因是戶(hù)型不理想，可售房源不多。

　　中午12時(shí)多，記者在“逸品閣”售樓處碰到一位在杭州城西工作的楊先生，他是趁中午休息時(shí)間趕來(lái)看房的，楊先生的公司明年就要搬到濱江了，他想在這里買(mǎi)套房子安家。

　　到現(xiàn)場(chǎng)后，楊先生被告知早上已有人買(mǎi)走了15套，現(xiàn)在只剩下兩套了，一套在15樓，另一套在另外一個(gè)單元的19樓，都是頂樓，面積也都是130多平方米，單價(jià)分別為9998元和8050元，據(jù)售樓員介紹，原價(jià)均在14000元以上。

　　上樓看房后楊先生比較失望：“戶(hù)型太不理想，房間太小，根本沒(méi)有家的感覺(jué)，也看不出是精裝修。”

　　到售樓處一打聽(tīng)，這兩套房子是商住樓，土地使用年限只剩20幾年了，楊先生更覺(jué)得有一種被“忽悠”的感覺(jué)：“我覺(jué)得房產(chǎn)公司很有可能是在玩噱頭，借促銷(xiāo)把一些比較難賣(mài)的尾房處理掉。銷(xiāo)售員說(shuō)只有兩套房子了，我覺(jué)得這是他們故意這么說(shuō)的，為的就是盡快把這些房子脫手。”

　　在另外幾處售樓現(xiàn)場(chǎng)，也有不少人覺(jué)得萬(wàn)科推出的房源不夠多、挑選余地太小。記者根據(jù)銷(xiāo)售員提供的數(shù)字統(tǒng)計(jì)了一下，“逸品閣”可售17套、“白鷺郡”可售99套、“魅力之城”可售86套，總計(jì)202套，就單個(gè)樓盤(pán)而言，的確不算多。（應(yīng)建勇 毛珺）