萬科終于在杭州出手了。

　　繼在國內多個城市降低商品房售價后，今天起至本月14日，這個國內地產行業的龍頭老大在杭州的四個在售項目——位于余杭區良渚鎮的“白鷺郡東”、“白鷺郡南”，位于江干區九堡鎮的“魅力之城”，以及位于濱江區的“逸品閣”讓利促銷，折扣率普遍在七折八折左右。

　　頗有意思的是，盡管外界普遍判斷這是萬科在杭州市場大面積降價的開始，但萬科方面似乎并不認同。浙江萬科南都房地產有限公司新聞發言人呂萍告訴記者，這只是萬科一個短期促銷，萬科目前在杭州有9個樓盤，就此判斷萬科在杭州開始大面積降價，恐怕為時過早。

　　不管如何，萬科促銷首日動靜不小。

　　售樓處臨時調來8名銷售員，依然應接不暇

　　萬科大折扣促銷最為直接的市場反應，是吸引了紛至沓來的看房客。

　　今天，記者先后到了“逸品閣”、“魅力之城”、“白鷺郡”幾個項目的現場售樓處，發現看房客一撥接著一撥，前些年樓市大熱期間爭相買房的場景再現眼前。

　　下午2時左右，當記者來到杭城東北郊的“魅力之城”售樓現場時，只見樓盤前面的馬路兩旁停滿了汽車，足有一兩百米長。售樓處的保安告訴記者：“平常哪有這么多車，今天看了廣告，許多人都開車從大老遠趕來了。”

　　售樓處更是人擠人。銷售員王磊告訴我們，他原本在萬科的另一個樓盤“西溪蝶園”工作，今天是臨時被抽調過來的，“這邊來看房的人太多了，原來的10個銷售員根本就不夠，除了我，另外還調了7個過來。”

　　看房者多，下單的也不少。在“白鷺郡”售房處，一錢姓工作人員告訴記者，“白鷺郡東”、“白鷺郡南”參與促銷的一共不到100套房子，其中，“白鷺郡東”78套、“白鷺郡南”不超過21套，到中午12時，已經賣了30多套。

　　根據浙江萬科南都房地產有限公司提供的數字，打折的“魅力之城”、“逸品閣”、“白鷺郡南”、“白鷺郡東”4個樓盤，今天已被認購了125套。

　　房源偏少，看房客質疑萬科玩噱頭

　　在看房客中，還有不少人在現場轉了一圈后無奈地離去，主要原因是戶型不理想，可售房源不多。

　　中午12時多，記者在“逸品閣”售樓處碰到一位在杭州城西工作的楊先生，他是趁中午休息時間趕來看房的，楊先生的公司明年就要搬到濱江了，他想在這里買套房子安家。

　　到現場后，楊先生被告知早上已有人買走了15套，現在只剩下兩套了，一套在15樓，另一套在另外一個單元的19樓，都是頂樓，面積也都是130多平方米，單價分別為9998元和8050元，據售樓員介紹，原價均在14000元以上。

　　上樓看房后楊先生比較失望：“戶型太不理想，房間太小，根本沒有家的感覺，也看不出是精裝修。”

　　到售樓處一打聽，這兩套房子是商住樓，土地使用年限只剩20幾年了，楊先生更覺得有一種被“忽悠”的感覺：“我覺得房產公司很有可能是在玩噱頭，借促銷把一些比較難賣的尾房處理掉。銷售員說只有兩套房子了，我覺得這是他們故意這么說的，為的就是盡快把這些房子脫手。”

　　在另外幾處售樓現場，也有不少人覺得萬科推出的房源不夠多、挑選余地太小。記者根據銷售員提供的數字統計了一下，“逸品閣”可售17套、“白鷺郡”可售99套、“魅力之城”可售86套，總計202套，就單個樓盤而言，的確不算多。（應建勇 毛珺）